《經濟通通訊社３１日專訊》據央視報道，截至１０月２８日，２１家全國性銀行已完成對
存量房貸利率的批量調整，共計５３６６﹒７萬筆、２５﹒２萬億元（人民幣．下同）存量房貸
利率完成下調，各地方法人銀行也即將在今日完成批量調整。
　　專家表示，未來一段時間，如果政策利率保持穩定，預計新發放房貸利率保持穩定，存量房
貸利率將無需再進行調整。如果新發放房貸利率加點幅度進一步下降，存量房貸利率也會跟隨下
行，銀行會綜合考慮吸儲和經營成本等因素合理確定新發放房貸利率。
　　「本輪批量調整後，存量房貸利率降至３﹒３％，如果存量房貸與新發放房貸差異大於３０
基點，將推動新一輪存量房貸利率下調。因此，預計銀行會較少發放利率低於３％的房貸，新發
放房貸與存量房貸的利差也將保持總體穩定。」專家表示。
　　另外，自１１月１日起，合同約定為浮動利率的，商業性個人住房貸款借款人可與銀行業金
融機構協商約定重定價周期。中國銀行也已經公告，客戶可向該行申請變更重定價周期，但同一
筆貸款存續期內客戶僅可申請調整１次。調整後的重定價周期可選擇３個月、６個月或１２個月
。（ｒｙ）

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