中原地產十大屋苑周末錄得5宗成交，較上周末增25%或多1宗，零成交屋苑遞減至4個。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場焦點仍落於一手新盤市場，全因近日推售的新盤，折實價大多低於市價，吸引力大於二手屋苑，加上一手貨尾分布各區，可滿足不同區域的客戶，令新盤銷情造好。相反，二手叫價相對硬淨，競爭力不及新盤，導致交投表現反覆。

*美聯︰周末10大二手指標屋苑成交連續2個周末維持單位數*

　　據美聯物業分行統計，施政報告公布前周末10大二手指標屋苑合共錄得約5宗成交，雖然較上周末4宗，按周低位回升約25%，但仍連續2個周末維持單位數；若以15大屋苑計算，亦錄得約6宗買賣，較上周末增50%。

　　美聯物業高級董事布少明表示，近期市場接連推售多個新盤，市場反應熱烈，而剛過去的周末首輪推售的紅磡新盤映匯亦即日近沽清，並且不乏大手客入市投資，反映市場購買力不俗，買家積極追捧優質物業，同時亦搶佔不少二手客源及購買力。另外，市場關注周內公布的新一份施政報告及首個五年規劃，以及美國聯儲局亦進行議息，加上普遍二手放盤業主議價空間收窄，故準買家亦觀望消息，導致周末二手交投在低位橫行。不過，隨樓市明朗化，二手購買力亦將重投市場，帶動交投，樓價亦將看升。

　　按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，周末錄1宗成交，與上周末相若。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨周末錄得3宗買賣成交，按周增2倍。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊周末則僅錄1宗成交，按周跌5成。
《經濟通通訊社14日專訊》

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