中國財政部、稅務總局昨日(30日)宣布，自2026年1月1日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，增值稅稅率從5%降至3%。這也是自2016年全面「營改增」以來，中國9年來首次對個人銷售住房增值稅稅率進行調整。

　　外電引述摩根大通稱，這項政策幾乎不會產生任何影響，因為賣方節省的成本微乎其微，無法改善購房者對房價的預期。

　　摩根大通表示，持有不足兩年的房屋僅佔存量6%至7%，如果需求沒有得到同等程度的提振，二手房掛牌或增加，會對價格造成壓力。除非政府展現更強的穩價決心，否則樓市仍將低迷。後續政策或包括進一步放寬上海和深圳限購、抵押貸款補貼、提高抵押貸款借款人的所得稅退稅額等，但上述任何措施都難以重振市場。
《經濟通通訊社31日專訊》

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