發展局表示，明日起為北部都會區洪水橋/厦村新發展區（洪水橋）內的一個「片區」項目以「雙信封制」公開招標，明年7月3日截標，為期約六個月。
　　
　　位於洪水橋的這個「片區」總面積約11公頃，包括三幅住宅用地及三幅「企業及科技園」用地，合共可提供約15.6萬平方米住宅樓面面積（即約3120個單位，如以每個單位平均總樓面面積50平方米計算），以及約28萬平方米的產業樓面面積。
　
　　發展局局長甯漢豪表示，洪水橋「片區」是北都首個招標的「片區」，意義重大。最新招標安排吸納了市場意見，包括多加了一幅住宅用地、減少公路建設負擔、容許分期支付地價、不同地塊有各自地契、建築規約延至七年等，以增加項目財務吸引力，便利不同背景資金合組財團，以及減輕開發商現金流壓力。
　
　　她續說，「雙信封制」呼應北都「產業主導」主題，地價比重只佔三成，餘下七成屬非價格建議的評審準則聚焦在「企業及科技園」用地的發展，包括會否發展策略性產業、會否引進龍頭企業、發展速度、投資規模、創造的就業機會等。希望透過這次產業導向的招標和一系列的便利措施，吸引高質素的企業落戶洪水橋「片區」，帶動產業鏈成長。
　
　　在「片區開發」模式下，中標者需完成「片區」的工地平整，以及建造一些公共設施，包括休憩用地、步行街和行人路，並在完成後交回政府。中標者亦需完成「片區」中的住宅用地發展。此外，投標者必須承投發展和營運一幅「企業及科技園」用地（即洪水橋市地段第19號），並可選擇同時發展和營運另外一幅或兩幅「企業及科技園」用地（即洪水橋市地段第23號和第24號），如投標者願意承投和營運越多產業用地，將會得到越高評分。成功投得「企業及科技園」用地的買方亦須與政府簽訂服務契約、提交履約擔保書和安排銀行保證書，以確保非價格建議會付諸實行。
《經濟通通訊社29日專訊》

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