06/08/2015
灣仔尋幽探秘 (中)
九七前,羅大佑的一首《皇后大道東》,把這條原本樸實無華的舊街唱到膾炙人口。九七後,隨著三大地產商覬覦該區潛力,太古、合和、信和不斷收購重建,灣仔「變身」,早已大放大鳴。
太古地產繼續展示其具遠見的發展策略,由金鐘太古廣場開始,慢慢伸延大道東及鄰近街道,包括星街、永豐街、秀華坊、蘭杜街等,續把舊貌換新顏。其發展模式,不獨重建或優化大廈,還惠及周邊,令該地段的休憩空間、巴士站,甚至垃圾收集站都換上新派的城市氣息。筆者素來欣賞外資發展商的高瞻遠矚,他們願意為整體環境作投資,美化所屬樓宇以外的空間。華資發展商凡事講求「扺定唔抵」,不屬自己範圍的,不會「咁傻同人整埋」!
皇后大道東中段,是以信和牽頭的「囍匯」及合和的沿線擴展,可是在重建過程遇上困難。前者涉及清拆所謂「喜帖街」引起地區人士抗爭,後者是「合和二期」因其九十層高的酒店方案遭到反對而一波三折。到今天,「囍匯」已完成,其西洋仿古+星架坡牛車水look,是發展商信和置業喜好的形式主義,與合和主張的平實手法南轅北轍;不管是否潮流所向,最終結果,離不開把這一地帶翻轉完再翻轉。
皇后大道東的尾段,大家最熟識的灣仔街市及藍屋。灣仔街市是一九三七年的產物,被視為香港的包浩斯風格建築,亦有建築教授認為是藝術裝飾風格(Art Deco)更為貼切。一般平民百姓,對於這座平平無奇的建築沒有感覺,不明白建築師為保留它的風采而迫令政府出手打救。被喻為「好打得」的當年發展局局長林鄭月娥女士果然留得住街市的軀殼,卻留不住該建築的神韻。折衷方案是不拆街市,但插在頭頂是一幢全新豪宅叫「壹環」。
筆者感覺林局長較其他高官喜愛建築,較理解建築對一個城市的歷史意義;並從天星及皇后碼頭事件汲取教訓,成立「活化歷史建築諮詢委員會」及接二連三放棄百億元賣地收益以保留中環街市、已婚警察宿舍等「平凡建築」。
說到「平凡建築」,非藍屋莫屬!藍屋與筆者兒時的居所無異,是香港最普通的唐樓。能獲得官方「寵幸」,若沒有高人授意,怎會成事!藍屋的由來,一向說法是當年由於髹水務局外牆後仍有藍色漆油剩餘而「順便油埋佢啦」,聽來兒戲;但無端成為灣仔地標,更是嘖嘖稱奇!
藍屋得以保存,本應與顏色無關,反而是黃飛鴻徒弟的林鎮顯醫館在藍屋而被另眼相看。既然藍屋早已深入民心,潮流興懷舊,為順應民意,為唐樓留個sample,當局更以一招「留屋留人」,成功理順保育與民情!
【與拍賣官看藝術】走進Sotheby's Maison睇睇蘇富比旗艦藝廊!蘇富比如何突破傳統成規?► 即睇