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| 集团简介 |
| － 集团为投资控股公司，透过旗下附属公司在香港及中国内地从事物业发展、物业租赁、百货业务、以及公用事 业及能源。 － 中国国内物业发展方面，集团在北京、上海、广州、深圳、长沙、南京、渖阳、西安及苏州等均有住宅发展项 目。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年度，集团营业额上升３﹒５％至２５０﹒２亿元，股东应占溢利下跌４０％至１０１﹒９２亿元。 年内，集团业务概况如下： （一）若撇除若干公允价值调整及持有整体物业之公司股权转让收益後，集团股东应占基础盈利增加１﹒８％ 至１４８﹒９９亿元，当中包括年内出让位於新界和生围若干地块之应占盈利３６﹒２９亿元； （二）物业发展：营业额上升６﹒２％至１６０﹒０９亿元，占总营业额６４％，分部溢利增长６０﹒５％至 ８６﹒４８亿元； １﹒香港：营业额增加２﹒６％至１４１﹒４７亿元，分部溢利增长５５﹒９％至７７﹒８４亿元。於 ２０２０年１２月３１日，集团於香港拥有土地储备２４４０万平方尺；集团已购入全部或八成以 上业权之市区旧楼重建项目预计可提供自占楼面面积合共３７０万平方尺；以及持有４４４０万平 方尺新界土地储备； ２﹒中国内地：营业额增加４４％至１８﹒６２亿元，分部溢利增长１﹒２倍至８﹒６４亿元。於 ２０２０年１２月３１日，集团除有自占楼面面积８０万平方尺之存货外，於１４个城市另有可供 发展之土地储备，合共自占楼面面积３０１０万平方尺，当中７３％可发展为住宅物业； （三）物业租赁：营业额减少６﹒４％至５７﹒７７亿元，占总营业额２３﹒１％，分部溢利下跌８﹒８％至 ４１﹒３９亿元； １﹒香港：营业额下跌８﹒３％至３９﹒８５亿元，分部溢利下降１２﹒９％至２６﹒９７亿元。年内 ，集团在香港之应占租金总收入（包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献）下跌７％至 ６７﹒７４亿元，应占税前租金净收入（包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献）下 跌１１％至５０亿元。当中集团持有４０﹒７７％应占权益之国际金融中心项目，於年内所贡献之 自占租金总收入下跌８％至１９﹒６７亿元。於２０２０年１２月３１日，集团在香港拥有已建成 之自占收租物业楼面面积９５０万平方尺，持有８５００个自占泊车位； ２﹒中国内地：营业额减少１﹒７％至１７﹒９２亿元，分部溢利持平於１４﹒４２亿元。年内，集团 应占租金总收入下跌１％至１８﹒２９亿元，应占税前租金净收入持平於１４﹒６７亿元。於 ２０２０年１２月３１日，集团在内地拥有７９０万平方尺之自占已建成收租物业组合； （四）百货业务：营业额上升７﹒６％至１８﹒３７亿元，分部溢利增长１﹒７％至２﹒４１亿元； （五）其他业务：营业额上升１３﹒７％至１３﹒９７亿元，分部溢利下降３６﹒９％至４﹒９２亿元； （六）集团联营公司香港中华煤气（００００３）股东应占税後溢利下跌１４％至６０﹒０７亿元；香港小轮 （０００５０）除税後综合溢利减少８１％至２７００万元；美丽华（０００７１）股东应占基础溢利 下降４２﹒１％至４﹒５４亿元； （七）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及银行结余为５８﹒０７亿元，债务总额为９３９﹒４５亿元 ，借贷比率（债务净额及股东权益计算）为２６﹒９％（２０１９年１２月３１日：２５﹒５％）。 |
| 公司事件簿2021 |
| － ２０２１年１１月，集团以５０８亿元投得中环新海滨之土地，楼面总面积上限１６１﹒４６万平方尺。 |
| 股本 |
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