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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国提供物业管理服务及相关增值服务。 － 集团所管理的物业类型主要为住宅物业，亦包括写字楼、多用途综合体、工厂、公园及技术产业园。 － 物业管理服务包括保安服务、物业及设备维护、清洁服务、园艺服务、公共区域维护等。 － 增值服务分类如下： （１）物业开发商相关服务：指案场销售协助（现场及样板房清洁、保安、接待等）及谘询服务（设计谘询、 现场验收等）； （２）社区相关服务：通过信息服务平台「新橙社ＡＰＰ」提供有关在线购物、家政、旅游信息等的在线信息 服务，以及室内装饰及装修等线下信息服务、室内保养服务、门禁卡销售、出租广告区域等； （３）专业服务：提供电梯及智能保安设备的工程及维护服务。 － 集团会将若干物业管理服务外包予外聘服务提供商，如保安服务、电梯保养、清洁及园艺服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升４１﹒６％至２８﹒６６亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 ６０﹒４％至４﹒５２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升４６﹒８％至８﹒８１亿元，毛利率上升１﹒１个百分点至３０﹒７％； （二）物业管理服务：营业额增长４７﹒８％至１２﹒５５亿元，占总营业额４３﹒８％，毛利上升６２％至 ３﹒９３亿元，毛利率增加２﹒８个百分点至３１﹒３％。截至２０２０年１２月３１日，集团总合约 面积上升３３％至２﹒０３亿平方米，在管面积为１﹒０１亿平方米，较去年增加６８﹒６％； （三）增值服务： １﹒开发商增值服务：营业额增长１１﹒９％至７﹒２５亿元，占总营业额２５﹒３％，毛利上升 １６﹒６％至２﹒１亿元，毛利率上升１﹒１个百分点至２９％； ２﹒社区增值服务：营业额上升１﹒２倍至４﹒９８亿元，毛利增长６６％至２﹒１４亿元，毛利率则下 降１３﹒６个百分点至４３％； ３﹒智慧园区服务：营业额增加２９﹒８％至３﹒８９亿元，毛利上升３２﹒２％至６３６８万元，毛利 率上升０﹒３个百分点至１６﹒４％； （四）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为１８﹒８２亿元，除４５８万元租赁负债外， 并无任何借款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集团以１﹒０５亿元人民币收购成都诚悦时代物业服务６１﹒５％权益。该公司主要从事提 供以住宅、商业、写字楼、产业园区为主的综合性物业服务；截至２０１９年底，该公司的总建筑面积（包括 在管项目成都时代广场）约５２２万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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