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| 集团简介 |
| － 集团是一家於中国及香港经营的房地产发展商，主力发展优质的住宅项目。现时持有土地储备约８００万平方 米，主要位於长三角及渤海湾地区及粤港澳大湾区。另外於中国从事投资及营运收费公路，目前的收费公路专 案包括位於中国的五条高速公路，总里程３４０公里。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集团营业额上升２％至２４６﹒７８亿元，股东应占溢利则下跌４０﹒３％至１０﹒２８亿元 。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少１７％至５３﹒９９亿元，毛利率下降５个百分点至２１﹒９％； （二）房地产发展及投资：营业额上升２﹒３％至２４５﹒６９亿元，占总营业额９９﹒６％，分部溢利则下 跌３７﹒７％至２２﹒７９亿元； １﹒年内，集团物业销售额（包括合资及联营企业项目）合共人民币５１５﹒５７亿元，其中，签订销 售合同额为人民币４８８﹒９３亿元及销售协议待转合同人民币２６﹒６４亿元；销售均价上升至 每平方米人民币２９﹐３００元； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集团已销售但未交付的面积为１１７万平方米； ３﹒年内，集团合共取得十二幅住宅地块，楼面面积合共１４８万平方米。截至２０２１年１２月３１ 日，集团在内地及香港的土地储备为６５２万平方米； （三）收费公路：并无录得营业额，分部溢利增长２﹒４倍至５﹒７９亿元。集团高速公路项目的总车流量为 １﹒１７亿架次，日均３２﹒２万架次，上升１３％； （四）产业投资及资产管理：营业额减少４２﹒７％至１﹒０９亿元，分部亏损收窄１７﹒３％至８﹒０６亿 元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之银行结存及现金为１２６亿元，贷款总额为３８３﹒２６亿元。净 权益负债比率（指附息借贷总额（不包括来自附属公司之非控股权益之贷款）与银行结存及现金（包括 已抵押银行存款）之差额（「净负债」）除以权益总额）为７２％。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２３年９月，集团以２﹒９５亿元人民币增持北京顺和仁义房地产开发５１％权益至全资持有。该公司从 事开发及销售位於北京的项目，整个开发项目包括８０２个单位，其中５４３个单位已预售，已预售单位预期 於２０２４年６月竣工及交付。 － ２０２３年１１月，集团以４４﹒１１８亿元人民币（相等於４７﹒９６１亿港元）出售Ｒｏａｄ Ｋｉｎｇ （Ｃｈｉｎａ） Ｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅ全部股权予招商局公路网络科技（深：００１９６５），该 公司主要於中国从事投资、开发、运营及管理高速公路项目，并持有保津、长益、龙城和马巢４条高速公路 ４０％、４３﹒１７％、４５％和４９％股权。预期出售事项录得９亿港元收益。 |
| 股本 |
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