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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团是浙江省的综合物业管理服务供应商，管理的物业组合涵盖住宅物业、工业园区、多功能综合体、购物中 心、办公楼、医院及学校等。 － 集团於２０２０年１２月由佳源国际控股（０２７６８）分拆於香港联交所上市，并主要提供以下三项服务： （１）物业管理服务：向物业开发商、业主及住户提供清洁、安保服务、园艺及景观服务、维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向物业开发商提供销售管理服务（包括展示单位清洁、安保、维护、现场售楼处管理 、访客管理及招待服务）、前期规划及设计谘询服务（涉及建设过程中的现场谘询）、交付前清洁及检 查服务、停车场协销服务（包括协助营销和协调访客管理）以及其他定制服务（如雇员餐饮服务及杂货 销售）； （３）社区增值服务：向业主及住户提供家居服务（包括垃圾清理服务、家政服务、采购支持、餐饮服务、公 用事业费代收服务及社区活动组织）、公共区域增值服务（如协助业主租赁公共区域）、停车场协租服 务（包括协助业主进行登记、入口管制、日常管理、监控及收取停车费）以及销售杂货（包括生态粮油 、家用电器、新鲜水果、蔬菜及生活用品）。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下降８﹒１％至８﹒６８亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄８７﹒８％至 ８０９１万元。年内，集团业务概况如下： （一）因审核范围受限，核数师对综合财务报表发表保留意见； （二）整体毛利减少１３﹒５％至２﹒４２亿元，毛利率下跌１﹒７个百分点至２７﹒９％； （三）物业管理服务：营业额下降３﹒５％至７﹒６２亿元，占总营业额８７﹒８％，毛利减少１０﹒８％至 ２﹒０１亿元，毛利率下跌２﹒２个百分点至２６﹒４％； （四）物业开发商增值服务：营业额下跌６６﹒１％至３０５６万元，毛利下跌６６％至９５９万元，毛利率 维持於３１﹒４％； （五）社区增值服务：营业额增长１６﹒６％至７５４５万元，毛利上升２０﹒１％至３０９９万元，毛利率 增加１﹒２个百分点至４１﹒１％； （六）於２０２３年１２月３１日，集团在管总建筑面积为４２８０万平方米，合约建筑面积达到５７８０万 平方米； （七）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为４８０４万元，银行借款为２９９０万元。流 动比率为０﹒６倍（２０２２年１２月３１日：０﹒６５倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年４月，集团以１﹒４１亿元人民币收购上海保集物业管理全部权益。该公司主要在中国从事物业管 理业务，所管理项目主要分布於江苏省、浙江省、江西省和上海市，截至２０２０年１２月底，已签约待交付 的总面积约１２９万平方米，所管理建筑总面积约４０７万平方米。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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