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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业投资、物业发展、证券投资及贷款融资。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年９月止六个月，集团持续经营业务之营业额上升１倍至２﹒３亿元，股东应占亏损扩大９﹒１ 倍至７﹒０９亿元。期内，集团业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利下跌８２﹒７％至５８９万元，毛利率减少２７﹒１个百分点至２﹒６％； （二）物业投资：营业额增长１３﹒９％至８７３万元，分部亏损收窄５６﹒７％至３６４万元。於２０２４ 年９月３０日，集团之住宅单位、商业单位及工业单位的出租率分别为０％、９８﹒７％及７７﹒２％ ； （三）物业发展：营业额增长１﹒２倍至２﹒１９亿元，分部亏损大幅亏大至１﹒５７亿元； （四）证券及其他投资：并无录得营业额，业绩转盈为亏，录得分部亏损３０７６万元；於２０２４年９月 ３０日，集团的按公平值计入损益之金融资产为２﹒８８亿元； （五）贷款融资：营业额下跌６５﹒９％至１９６万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损９１６万元； （六）於２０２４年９月３０日，集团之现金及现金等价物为２５１３万元，银行贷款总额为１４﹒４８亿元 。流动比率为１﹒４倍（２０２４年：２﹒３倍），资产负债比率（即银行借贷总额占权益总额之百分 比）为８０％（２０２４年：８０％）。 － ２０２３∕２０２４年度，集团持续经营业务之营业额增长１﹒６倍至２﹒２７亿元，业绩转盈为亏，录得股 东应占亏损２﹒５３亿元。年内业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利减少１﹒５％至５８０８万元，毛利率下降４２﹒４个百分点至２５﹒６％； （二）物业投资：营业额下降１﹒８％至４４０８万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损６０７３万元。於 ２０２４年３月３１日，集团之住宅单位、商业单位及工业单位的出租率分别为１００％、９９﹒２％ 及９５％； （三）物业发展：营业额增长４﹒９倍至１﹒７亿元，分部亏损亏大１７倍至１﹒９亿元； （四）证券及其他投资：分部亏损收窄９７﹒２％至１９９万元；於２０２４年３月３１日，集团的按公平值 计入损益之金融资产为２﹒１２亿元； （五）贷款融资：营业额下跌１﹒２％至１３０６万元，业绩转亏为盈，录得分部溢利１５万元； （六）於２０２４年３月３１日，集团之现金及现金等价物为３﹒０７亿元，银行贷款总额为３６﹒７２亿元 。流动比率为２﹒３倍（２０２３年：３倍），资产负债比率（即银行借贷总额占权益总额之百分比） 为８０％（２０２３年：７０％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年１２月，集团以３﹒４亿元向旗下高山企业（００６１６）（集团持有５１﹒６１％权益）出售四 间商用物业连股东贷款，代价以发行本金为２﹒０９亿元的可换股票据、现金５００万元以及与有关物业的未 偿还银行贷款１﹒２６亿元抵销作为支付。该等物业包括：位於九龙胜利道１号、１Ａ号及３号胜利道一号地 下和首层的三间商舖，其总可出售面积为３９５３平方尺；以及位於香港恩平道５０号地下的一间商舖，其楼 面面积约为１２００平方尺。预期出售事项录得１﹒１９亿元亏损。 |
| 股本 |
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