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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖住宅、商厦、酒店、服务式公寓及商铺，分布於香港、南京 、上海、广州及东莞。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截止２０２４年６月止半年度，集团营业额下跌６０﹒９％至１２﹒１３亿元，股东应占溢利下降６８﹒１至 １﹒５４亿元。期内，集团业务概况如下： （一）期内，集团核心盈利（未计入投资物业之除税後公平值变动）为１﹒３２亿元；整体毛利减少 ３６﹒９％至６﹒８４亿元，毛利率则上升２１﹒４个百分点至５６﹒４％； （二）物业发展： １﹒香港：营业额下跌４１﹒４％至３﹒５２亿元，占总营业额２９﹒１％，除利息、税项、折旧及摊 销前盈利减少５０﹒６％至１﹒５亿元； ２﹒中国内地：营业额下降７６﹒９％至４﹒９４亿元，占总营业额４０﹒７％，除利息、税项、折旧 及摊销前盈利减少６２﹒８％至１﹒３２亿元； （三）物业投资：营业额减少０﹒９％至３﹒２２亿元，占总营业额２６﹒５％，除利息、税项、折旧及摊销 前盈利下降４﹒７％至２﹒４１亿元。期内，集团投资物业上海嘉华中心平均出租率为９２％，位於上 海静安及徐汇区之服务式公寓录得整体出租率９０％；上海嘉御里及盈凯文创广场全部租出； （四）期内，集团已签约应占销售５１亿元，主要来自香港维港汇及嘉峯汇、上海嘉俊庭及广州嘉云汇；於 ２０２４年６月３０日，集团已签约但未确认之应占销售为１６１亿元，预计於２０２４年下半年起入 帐； （五）於２０２４年６月３０日，集团之现金及银行存款为９２﹒９１亿元，借贷为１４０﹒１９亿元，负债 比率（借贷总额减除现金及银行存款与总权益相比）为１１％（２０２３年１２月３１日：１７％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年９月，集团与合营夥伴以３７﹒３亿元人民币（相等於４１﹒８７亿港元）投得一幅上海徐汇区地 块的土地使用权（集团６０％权益），占地面积４﹒５万平方米，计划总楼面面积１９﹒６万平方米。１０月 ，集团与合营夥伴就发展该地块成立合营企业，其中集团持有合营企业６０％权益。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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