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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团於１９９５年成立，是广州领先的大型房地产开发公司之一，专注於高质素物业的开发、销售和管理，主 要目标客户为中、高收入人士。 － 物业项目涵盖中高端住宅、豪华别墅、洋房、服务式公寓、超甲级写字楼、五星级酒店、高级购物中心等各种 类别。集团业务亦由传统物业开发及销售，扩展至资产经营及物业管理等发展领域；并形成以广州为中心的华 南区域、苏州为中心的华东区域、成都为中心的西南区域、北京为中心的环渤海区域之发展战略布局。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下跌４３﹒６％至１３４﹒５３亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东 应占亏损９２﹒４１亿元。年内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损２０﹒９６亿元； （二）物业开发：营业额下跌４６﹒３％至１１９﹒０８亿元，占总营业额８８﹒５％，业绩转盈为亏，录得 分部亏损９３﹒６７亿元； １﹒年内，集团已交付总建筑面积减少４９﹒６％至８０﹒６万平方米，平均销售价格则上升６﹒４％ 至每平方米１４﹐７７０元； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集团旗下共拥有１７４个项目，分布於中国内地及香港共４４个城市 ，拥有土地储备共计权益建筑面积１４４１万平方米，总建筑面积１９６７万平方米，权益比为 ７３％； （三）物业投资：营业额下跌１﹒４％至９﹒４４亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损４﹒５１亿元； （四）酒店营运：营业额下降１３﹒７％至６亿元，分部溢利减少７﹒８％至１﹒２６亿元； （五）於２０２２年１２月３１日，集团的现金及银行结余的帐面金额为１０３﹒３８亿元，银行及其他借贷 为７５３﹒９１亿元，另有租赁负债８﹒９６亿元，负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为 １６１﹒８％（２０２１年１２月３１日：７９﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年１０月，集团分拆旗下合景悠活（０３９１３）於联交所主板上市。合景悠活主要从事住宅物业管 理服务及商业物业管理营运服务。集团现持有合景悠活９７﹒２２％权益，并以实物分派形式向股东派发特别 股息，基准为每两股获派一股合景悠活股份。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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