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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事提供物业管理服务、增值服务、交付前及谘询服务，以及物业工程服务。 － 物业管理服务包括清洁及卫生、安保、园艺及设施维护服务，当中部分服务乃透过分包商提供。 － 增值服务包括公用事业费支付服务、公用区域资源管理、家居生活服务、物业清洁及物业交付服务。 － 集团向物业开发商提供交付前及谘询服务，当中交付前服务包括协销服务（如案场管理服务）及案场「暖场」 服务，而谘询服务则包括提供有关项目规划、设计管理及建筑管理的建议以及转介与管理服务。 － 物业工程服务含提供消防、智能化施工、园林绿化景观施工、项目建设阶段的智慧社区规划施工和建设等服务 以及围绕存量项目开展的电梯加装、外立面改造和其他更新改造工程施工及服务等 － 集团的客户主要包括控股股东鑫苑地产控股（於纽约证券交易所上市），以及第三方物业开发商、业主与住户 。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升１７﹒８％至７﹒７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌６﹒５％至 １﹒２３亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长３﹒３％至２﹒６６亿元，毛利率减少４﹒９个百分点至３４﹒６％； （二）物业管理服务：营业额上升１７﹒４％至４﹒４６亿元，占总营业额５７﹒９％，毛利下降４﹒７％至 １﹒０４亿元，毛利率下降５﹒４个百分点至２３﹒４％。於２０２１年１２月３１日，集团物业管理 服务的合约建筑面积为６３０４万平方米，较去年增长１８﹒９％； （三）增值服务：营业额上升１２﹒４％至１﹒４８亿元，占总营业额１９﹒３％，毛利增加１４﹒４％至 １﹒０２亿元，毛利率增加１﹒２个百分点至６８﹒８％； （四）交付前及谘询服务：营业额增长２３﹒９％至１﹒７６亿元，毛利增加１﹒３％至５９７４万元，毛利 率减少７﹒６个百分点至３４％； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为３﹒２２亿元，另有租赁负债２０９万元。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集团以３０００万元人民币（约３６００万港元）收购北京爱接力科技发展２０％权益。集 团亦以每股＄２﹒１，配售１８００万股，以为收购事项提供资金。北京爱接力科技发展主要透过可变利益实 体协议，在中国从事向房地产业提供智能社区及智能家居等智能解决方案。３月，收购事项终止。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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