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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事住宅物业发展及投资，专注於长三角地区。 |
| 业绩表现2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 |
| － ２０１９年度，集团营业额增长７９﹒３％至９０﹒９２亿元（人民币；下同），股东应占溢利则下跌６６％ 至１﹒５亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利上升０﹒６％至１４﹒７９亿元，毛利率则下跌１２﹒７个百分点至１６﹒３％，乃主要由於 占住宅销售收入４２﹒２％的云台天境毛利较低； （二）销售物业：营业额增长７７﹒５％至８９﹒９６亿元，已交付总建筑面积增长１﹒２倍至４４万平方米 ，已确认平均售价为每平方米２０﹐４５２元，较去年减少１９﹒５％。於２０１９年１２月３１日， 集团拥有估计总建筑面积５２２万平方米的土地储备，其中应占集团权益的土地储备面积４３０万平方 米； （三）项目管理：录得营业额７９６８万元； （四）酒店经营：营业额为１３４６万元； （五）租金收入上升６﹒２％至３２１万元。於２０１９年１２月３１日，集团拥有两项投资物业，总建筑面 积为８１﹐９２４平方米。集团己开始出租一项总建筑面积为４２４４ 平方米的投资物业； （六）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２８﹒９４亿元，银行及其他借款总额为 １０５亿元。流动比率为１﹒３倍（２０１８年１２月３１日：１﹒３倍），净资本负债比率为 １６０﹒５％（２０１８年１２月３１日：３５１﹒５％）。 |
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － 於２０１９年２月，集团业务发展策略为继续侧重於开发及销售住宅物业，并计划自２０１９年起进入长三角 地区的其他城市，如扬州及常州，以拓展业务。 － ２０１９年３月，集团发售新股上市，估计集资净额８﹒４亿港元，拟用作以下用途： （一）约５﹒０４亿港元（占６０％）用於开发物业项目； （二）约２﹒５２亿港元（占３０％）用於偿还借款； （三）约８４０３万港元（占１０％）用於营运资金。 － ２０１９年７月，集团持５０％权益之南京至君房地产开发以２５﹒１亿元人民币投得位於南京市玄武区之商 住用地，总地盘面积５７﹐９７５平方米，包括地上３８﹐２８５平方米及地下２７６０平方米，集团资本承 担额为１２﹒５５亿元人民币；８月，集团以２﹒５亿元人民币出售南京至君房地产开发２５％权益，完成後 ，集团持有该公司权益减至２５％，资本承担额则减至７﹒１４亿元人民币；９月，土地收购的代价估计为 ２８﹒５６亿元人民币，超出注册资本的部分将由集团及另一股东按相同比例以股东贷款之方式支付，故集团 的资本承担额增至１４﹒７８亿元人民币。 － 同月，集团与独立第三方临安屹翔及管理人签订投资重整协议，以２５﹒３亿元人民币收购１９间财困公司， 其中集团将以１亿元人民币向临安屹翔出售１７间财困公司全部权益连不良资产，由其向管理人支付。集团将 以２４﹒３亿元人民币收购浙江临安中都置业及湖畔大酒店全部权益。浙江临安中都置业持有６个位於杭州市 临安区之商住物业发展项目，总建筑面积为６２﹒９６万平方米；湖畔大酒店则主要经营杭州中都青山湖畔大 酒店（设有２４２间客房）及临安畔童话酒店业务开发及管理。 － ２０１９年１２月，集团以４﹒３１亿元人民币收购徐州铜顺房地产开发全部权益，其持有位於江苏省徐州市 铜山区之住宅用地，占地面积为５８﹐３２１平方米。 |
| 股本 |
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