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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团是中国房地产交易服务提供商，主要提供以下三类服务： （１）一手房代理服务：为客户的房地产项目制定及执行营销与销售策略、向有意购买者推广项目以及促成销 售交易； （２）房地产数据及谘询服务：提供数据服务（包括一系列集团自家开发的房地产数据库及分析系统如 ＣＲＩＣ房地产决策谘询软件、ＣＲＩＣ数据营销系统、ＣＲＩＣ投资决策系统及筑想系统）、测试及 排名服务以及谘询服务（专注於五类地产包括旅游地产、养老地产、商业地产、产业地产及城市运营） ；亦向房地产开发商提供综合交易谘询服务； （３）房地产经纪网络服务：以「房友」品牌推出房地产经纪网络服务，允许中小型房地产经纪公司以该品牌 展开业务，并向其提供各类资源（如进入一手房代理市场）以及易居房友管理系统及相关应用程式，集 团则收取佣金或服务费分成。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额下跌１１﹒５％至８０﹒５２亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ６４﹒６％至３﹒０４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）一手房代理服务：营业额下跌２９﹒８％至３２﹒０４亿元，占总营业额３９﹒８％，分部利润减少 ３０﹒９％至８﹒４２亿元； （二）房地产数据及谘询服务：营业额增长１％至９﹒８７亿元，占总营业额１２﹒３％，分部利润则下降 ７０﹒５％至６８３７万元； （三）房地产经纪网络服务：营业额减少２３﹒１％至２７﹒３２亿元，占总营业额３３﹒９％，分部利润则 增长１﹒２倍至１﹒２７亿元； （四）数字营销：营业额为１１﹒２９亿元，占总营业额１４％，分部利润为１﹒２３亿元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为７５﹒１６亿元，银行借款为２２﹒２１亿元 ，其他借款为５１﹒４８亿元，资本负债比率（债务总额（所有计息银行贷款）除以权益总额）为 ６４﹒１％（２０１９年１２月３１日：６５﹒２％）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２０年３月，集团以１﹒９９亿元人民币向主要股股东兼执行董事周忻收购上海尚友物业管理全部权益， 其主要提供物业管理服务、物业管理谘询服务及会议服务。 － 同月，集团以６﹒６亿元人民币收购上海湾居投资合夥企业全部权益，其持有位於上海市杨浦区之办公大楼， 总建筑面积２８﹐７００平方米。另以６亿元人民币收购上海涓鹏实业全部权益，其主要从事酒店管理及会展 服务，并持有位於上海嘉定区之唐朝大酒店，总建筑面积为４８﹐６００平方米。 － ２０２０年７月，集团以总代价２﹒９２亿美元（约２２﹒６４亿港元）收购纽约上市公司Ｌｅｊｕ Ｈｌｄｇｓ ５６﹒１９％权益，代价以每股＄９﹒２２，发行２﹒４６亿股支付。该公司是中国的线上线下 房地产服务供应商，透过其网上平台提供房地产电子商务、网上广告及网上挂牌服务。另集团以每股＄７﹒０ 向阿里巴巴—ＳＷ（０９９８８）发行１﹒１８亿股股份，占其经扩大後已发行股本（包含代价股份及认购股 份）６﹒７６％，并向其发行本金１０﹒３２亿元之三年期可换股票据。完成发行代价股份、认购股份及悉数 兑换可换股票据後，阿里巴巴—ＳＷ持有集团权益将由１﹒９７％增至１３﹒２９％。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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