集团简介 | ||||||||||
- 集团主要在中国从事以下服务: (1)物业管理服务:秩序维护、清洁、绿化以及维修保养服务; (2)非业主增值服务:案场服务、前介服务、房检房修服务、商业谘询服务; (3)社区增值服务:智能社区解决方案、物业销售及协销服务、社区资源增值服务(协助业主出租公共区域 及公共设施)、会所服务(餐饮服务及会议服务)、美居服务、社区零售和家居服务。 - 集团会将某些劳动密集型及专业服务(秩序维护、清洁及绿化)委托予分包商。 - 集团主要管理住宅物业,亦管理商业综合体、写字楼、学校、医院、产业园区及市政设施,在管物业主要位於 浙江省,亦分布於其他长江三角洲地区及其他地区。客户包括德信中国(02019)及其关连公司,以及其 他物业开发商、业主、住户、商业综合体、服务式公寓及其他非住宅物业(如学校及医院)的经营者。 | ||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2023年度,集团营业额减少0﹒3%至9﹒56亿元(人民币;下同),股东应占溢利下降49﹒4%至 6177万元。年内业务概况如下: (一)由於集团未能取得充足支持文件及解释,以进行审核程序,让集团信纳是否已公平成列终止经营业务, 故核数师作出保留意见; (二)整体毛利减少16﹒7%至2﹒26亿元,毛利率下跌4﹒7个百分点至23﹒7%; (三)物业管理服务:营业额上升21﹒5%至7﹒41亿元,占总营业额77﹒5%,毛利率减少1﹒7个 百分点至23﹒4%。截至2023年12月31日,集团的签约建筑面积4470万平方米,在管建 筑面积达3924万平方米; (四)非业主增值服务:营业额下跌43﹒9%至1﹒06亿元,占总营业额11﹒1%,毛利率减少 18﹒7个百分点至16﹒6%; (五)社区增值服务:营业额下降32﹒1%至1﹒09万元,占总营业额11﹒4%,毛利率增加0﹒2个 百分点至32﹒3%; (六)於2023年12月31日,集团有161项在管物业由独立第三方物业开发商开发,在管总建筑面积 为2180万平方米; (七)於2023年12月31日,集团之现金及现金等价物为2﹒3亿元,借款为2700万元,流动比率 为2﹒1倍(2022年12月31日:1﹒8倍)。资本负债比率(借款总额除以权益总额)为4% (2022年12月31日:7%)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | ||||||||||
- 於2021年6月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划透过收购第三方物业管理公司及订立合营企业安排,以扩大业务规模及地理覆盖范围; (二)计划透过收购或与专业服务公司合作,以引入多元化及定制增值服务,如提供家政服务及家电维修保养 服务等; (三)计划引入新的信息技术系统及改进现有系统的功能,以提升管理及营运效率。 - 2021年7月,集团发售新股上市,估计集资净额7﹒48亿港元,拟用作以下用途: (一)约4﹒86亿港元(占65%)用於扩大业务规模及提高市场份额; (二)约7482万港元(占10%)用於多元化及扩展服务产品; (三)约7482万港元(占10%)用於投资信息技术和内部管理系统; (四)约3741万港元(占5%)用於完善人力资源管理并提升企业文化; (五)约7482万港元(占10%)用於营运资金。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
| ||||||||||
股本 |
|