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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要於浙江省及泛长三角区域从事房地产开发业务，并专注於住宅物业。 － 除住宅物业项目外，集团亦开发商业物业，以及向合营企业及联营公司提供管理谘询服务。集团的商业物业组 合涵盖写字楼、购物中心、社区业务及酒店。 － 集团已向联交所申请并获豁免有关公众持股量需维持最少２５％的规定。 | ||||||||||
| 业绩表现2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额上升１﹒５倍至３５５﹒２亿元（人民币；下同），股东应占溢利增加６﹒１倍至 ２３﹒１２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长１﹒８倍至８４﹒８亿元，毛利率增加２﹒８个百分点至２３﹒９％； （二）物业开发及销售：营业额上升１﹒５倍至３５３﹒７２亿元，占总营业额９９﹒６％，毛利率增加 ２﹒９个百分点至２３﹒７％。其中，来自住宅物业及商业物业之营业额分别增长１﹒５倍及２﹒２倍 ，至３４４亿元及９﹒７２亿元； （三）於２０１９年１２月３１日，集团的合约销售总额为８６４﹒５１亿元；已确认总建筑面积为 ３４８﹒８万平方米，增长１﹒５倍；已确认平均售价上升２﹒５％至每平方米１０﹐１４０元； （四）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２４﹒１２亿元，银行及其他贷款为 ２７３﹒０６亿元，另有优先票据１０﹒１６亿元，流动比率为１﹒２倍（２０１８年１２月３１日： １﹒１倍），资本负债比率（借款总额除以权益总额）除以权益总额）为４８０％（２０１８年１２月 ３１日：１０１０％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年１月，集团以３﹒３７亿元人民币（约４﹒１１亿港元）出售浙江向日葵健康产业发展全部 ２３﹒８０９５％权益，预期集团录得出售收益１﹒７５亿元人民币。该公司主要从事养老服务、健康及体育 相关谘询服务（不含诊疗服务）、医院管理、物业管理、酒店管理及园区管理服务业务，并拥有正在建设中的 保健及养老中心，其位於浙江省诸暨市，建筑面积为３５﹒３８万平方米。 － 同月，集团以５﹒５９亿元人民币收购杭州迪荡投资管理合夥企业的７﹒３２５８％权益连股东贷款。杭州迪 荡投资管理合夥企业主要持有位於浙江绍兴的住宅用地，面积１０﹒７万平方米。 － 同月，集团以４﹒８７亿元人民币出售杭州滨拓企业管理５１％权益。该公司主要从事企业管理谘询、营销策 划及相关服务业务，其持有位於浙江杭州的住宅用地，面积９﹒６万平方米。预期出售事项不会带来任何损益 。杭州滨拓企业管理余下４９％权益乃由杭州祥光信息技术合夥企业持有，而集团则持有杭州祥光信息技术合 夥企业３３﹒３５５５％权益。 － ２０２２年７月，集团以３﹒４亿元人民币（约３﹒９７亿港元）出售绍兴祥生弘兴房地产开发全部权益，预 期录得出售亏损１﹒３３亿元人民币（约１﹒５６亿港元）。该公司主要从事物业开发，并於浙江省绍兴市拥 有一个建筑面积１５﹒９２万平方米的物业发展项目，包括住宅及配套设施物业。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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