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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是中国的大型综合房地产开发商，根植於长三角经济区，主要业务包括物业销售、管理谘询（提供有关建 筑、销售及管理方面的支援服务）、物业管理及物业租赁。 － 集团已获联交所行使酌性权，公众持股量将不少於已发行股本１５﹒８４％。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额增加１６﹒４％至６５９﹒４１亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ２﹒４％至３７﹒４３亿元。年内业务概况如下： （一）年内，股东应占核心净利润减少３﹒８％至３７﹒５亿元，核心净利率减少１﹒２个百分点至５﹒７％ 。整体毛利增长５﹒１％至１３８﹒５３亿元，毛利率则下降２﹒３个百分点至２１％； （二）物业销售：营业额增长１６﹒２％至６５５﹒０１亿元，占总营业额９９﹒３％； １﹒年内，集团合约销售金额增长１０﹒７％至１６８８亿元，已售合约销售建筑面积减少９﹒４％至 １３５０万平方米；合约销售平均售价上升２１﹒４％至每平方米１２﹐５００元； ２﹒年内，集团收购１１７幅地块，规划总建筑面积为１４９０万平方米。於２０２０年１２月３１日 ，集团拥有土地储备５１８０万平方米； （三）其他服务：营业额上升７５﹒５％至４﹒２８亿元； （四）租金收入：营业额下降３﹒３％至１１４９万元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团的现金及现金等价物、已抵押存款及受限制现金合共为３４２﹒３２ 亿元，债务总额为５４０﹒９２亿元。净负债比率（按债务总额减银行结余及现金除以权益总额计算） 为６５﹒８％（２０１９年１２月３１日：６５﹒６％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集团与１９％现有票据持有人（债权人小组）拟就债务重组计划订立条款细则，以减轻境外 债务。计划代价包括：以现金支付金额相当於计划债权人所持计划债务未偿还本金金额１％的前期本金；余下 计划债务未偿还本金金额的９９％，将发行新优先票据及最高本金金额为１﹒４亿美元的新可换股债券的组合 支付；并於新优先票据原发行日期，新优先票据的总发行规模将加入相等於发行的新优先票据６％的额外本金 金额。计划生效後，计划债权人将全面解除计划债务下的所有申索。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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