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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事房地产开发、物业投资、物业管理、新能源汽车业务、酒店运营、金融业务、互联网业务 及健康业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降８％至２３００﹒６７亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄７７﹒８％ 至１０５９﹒１４亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出无法发表意见； （二）业绩由毛损转为毛利，录得毛利２４９﹒８７亿元，毛利率为１０﹒９％；年内，集团投资物业公平值 收益净额为１８﹒１亿元； （三）销售物业：营业额微减１％至２２３９﹒１亿元，占总营业额９７﹒３％；１﹒年内，集团实现合约销 售金额３１７亿元；合约销售面积３９０﹒４万平方米；２﹒年内，完全竣工及在建的在售项目累计达 １２４１个；截至２０２２年１２月３１日，集团总土地储备２﹒１亿平方米，参与旧改项目７９个， 其中大湾区５５个（深圳３４个），其他城市２４个； （四）物业管理服务：营业额下降８４﹒８％至２０亿元； （五）租金收入：营业额下跌２９﹒８％至５﹒４９亿元； （六）其他物业：营业额减少６３﹒５％至３６﹒０８亿元； （七）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为４３﹒３４亿元，借款总额为６１２３﹒９１ 亿元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年８月，集团旗下恒大汽车（００７０８）（集团持有其５８﹒５４％权益）以２０８﹒９５亿元（ 相等於每股＄３﹒８４）向集团、集团主席许家印及丁玉梅发行５４﹒４１亿股股份，占其经扩大後已发行股 本３３﹒４１％，认购金额将与恒大汽车结欠集团、主席许家印、丁玉梅的相关贷款抵销。另外，恒大汽车亦 以３８﹒９亿元（相等於５亿美元）（相等於每股＄０﹒６２９７）向纽顿集团（於纳斯达克证券交易所上市 ）发行６１﹒７７亿股股份，占其经扩大後已发行股本２７﹒５％。於债转股及认购事项完成後，纽顿集团持 有恒大汽车２７﹒５％权益，并申请清洗豁免，而集团持有恒大汽车权益由５８﹒５４％被摊薄至 ４６﹒８６％。此外，集团及许家印将６３﹒３１亿股恒大汽车股份存入保管账户，作为强制可交换债券的交 换财产，若集团债权人以债转恒大汽车股份後，债权人持有恒大汽车２８﹒１８％权益，而集团持有恒大汽车 权益将进一步降至２１﹒７５％，纽顿集团将成为其单一最大股东。预期出售事项录得３１５亿元收益。 － ２０２３年１２月，集团以６﹒６３亿元人民币出售上海北外滩项目全部３０％股权，该项目位於上海市虹口 区北外滩街道６３街坊，地块面积１﹒２５万平方米，规划总面积４﹒５万平方米，其中住宅建筑面积２万平 方米、商办建筑面积２﹒５万平方米。预期出售事项录得５５００万元人民币亏损。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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