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| 集团简介 |
| － 集团由电讯盈科（００００８）持有大部分股权，其主要业务为发展及管理物业及基建项目，以及投资物业。 （１）物业发展：於亚太地区的物业发展项目； （２）物业投资：於香港及北京为物业投资 （３）康乐及休闲业务：於日本从滑雪服务、漂流、高尔夫球等活动； （４）其他业务：提供物业管理、设施管理、企业服务、资产管理服务； － 集团持有香港特区政府所拥有的数码港计划发展权，当中包括贝沙湾豪宅地标项目。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － ２０２４年度，集团营业额增长９﹒６％至９﹒０１亿元，股东应占亏损收窄５０﹒６％至２﹒３亿元。年内 ，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加１３﹒３％至６﹒２亿元，毛利率上升２﹒３个百分点至６８﹒８％； （二）日本的四季康乐活动业务：营业额上升３２﹒１％至２﹒０６亿元，占总营业额２２﹒９％，除税前分 类溢利增长１６倍至５１００万元； （三）日本的物业发展：并无录得营业额，除税前分类亏损收窄３７﹒５％至１５００万元； （四）日本的酒店业务：营业额增加２６﹒４％至３﹒４９亿元，占总营业额３８﹒７％，业绩转亏为盈，录 得除税前分类溢利７０００万元； （五）日本的物业管理：营业额增加２７﹒９％至８７００万元，除税前分类溢利增长８４﹒６％至２４００ 万元； （六）印尼的物业投资：营业额减少１３﹒８％至２﹒０６亿元，占总营业额２２﹒９％，除税前分类溢利下 跌１７﹒１％至１﹒２１亿元； （七）泰国的物业发展及高尔夫球业务：营业额下降７４﹒４％至１０００万元，除税前分类亏损扩大 ８﹒８％至３７００万元； （八）香港的物业及设施管理：营业额持平於３１００万元，除税前分类溢利减少１４﹒３％至６００万元； （九）香港的物业发展：并无录得营业额，除税前分类亏损扩大７８﹒６％至２５００万元； （十）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等值项目６﹒５９亿元，借款总额９８﹒４１亿元。流 动比率为２﹒９５倍（２０２３年１２月３１日：３﹒８１倍）。 |
| 公司事件簿2026 |
| － ２０２６年２月，集团以８０００万美元出售Ｔｒｉｐｌｅ８ ＫＫ全部权益连股东贷款。该公司主要持有位 於日本的一家名为「Ｍｉｄｔｏｗｎ Ｎｉｓｅｋｏ」之生态酒店。预期出售事项带来２﹒６１亿港元收益。 |
| 股本 |
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