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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理，以及商业营运（在青创社区项目提供商业服务）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下跌２１﹒１％至１６﹒３２亿元（人民币；下同），股东应占亏损维持於 ３４﹒８９亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出不表示意见；整体毛损收窄５９﹒２％至８ ３８０万元； （二）物业发展：营业额下跌２１﹒５％至１５﹒３亿元，占总营业额９３﹒７％，分类亏损收窄３﹒３％至 ６﹒０３亿元； １﹒年内，集团合同销售额下跌５１％至７﹒５亿元； ２﹒年内，集团已交付１２个项目的物业，已交付总建筑面积２１﹒２万平方米，除直接税前的物业销 售金额为１６﹒６５亿元； ３﹒截至２０２３年１２月３１日，集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为２５００万平方米 ； （三）物业管理：营业额减少１４﹒４％至８１５６万元，分类亏损收窄１３﹒６％至２４３９万元； （四）物业投资：营业额下跌２０﹒８％至１８３５万元，分部亏损收窄９１﹒９％至１５﹒８万元。於 ２０２３年１２月３１日，集团在重庆、南宁及广州持有五项投资物业，总建筑面积为３２﹒８万平方 米，总公平价值为２８﹒４１亿元； （五）商业营运：营业额上升３﹒６％至２５０万元，分部亏损扩大至２８７万元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团持有现金及现金等值项目为５２６９万元，借贷总额为１２６﹒２亿 元。流动比率为０﹒７倍（２０２２年：１﹒２倍）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团提出债务重组建议，并拟透过百慕达计划和香港计划实施。建议计划涵盖三类现有债务 ，包括２０２２年７月到期的２﹒４７亿美元有抵押高级票据、无抵押债务和中期债券。而计划票据 （２０２９年计划票据及２０３０年计划票据）和经修订中期债券可在各自到期日之前通过债转股、８项特定 资产处置、特殊目的公司债转股及７项变现特定资产处置的方式偿还、赎回、清偿和∕或抵销。计划生效後， 计划债权人将全数解除现有债务的所有索偿。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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