集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理,以及商业营运(在青创社区项目提供商业服务)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集团营业额上升16﹒9%至77﹒02亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长20%至 9﹒51亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利上升14﹒1%至12﹒68亿元,毛利率微降0﹒7个百分点至28﹒1%; (二)物业发展:营业额上升16﹒5%至75﹒73亿元,占总营业额98﹒3%,分类溢利增加9﹒8% 至15﹒25亿元; 1﹒年内,集团合同销售额增长36﹒4%至165亿元,建筑面积增加41﹒7%至170万平方米 ,整体平均税前售价为每平方米9500元,较去年减少5%,已订合同之总建筑面积涵盖24个 发展中或已落成项目; 2﹒截至2020年12月31日,集团已交付八个项目的物业,已交付了建筑面积65﹒9万平方米 ,减少26﹒5%,除直接税前物业销售收益为82﹒18亿元,上升18﹒5%。主要原因为产 品及市场组合有别,以致於年度内所交付建筑面积有关之平均售价较高; 3﹒截至2020年12月31日,集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为3100万平方米 ; (三)物业管理:营业额增长91﹒8%至9784万元,分类溢利增长7﹒4倍至2797万元; (四)物业投资:营业额下降11﹒9%至2513万元,分类溢利下降54﹒9%至815万元。於 2020年12月31日,集团在重庆、南宁、广州及香港持有七项投资物业,总建筑面积为33﹒9 万平方米,总公平价值为35﹒84亿元; (五)商业营运:营业额下降26﹒2%至659万元,分类溢利下降54﹒5%至94万元; (六)於2020年12月31日,集团持有现金及现金等值项目19﹒69亿元,债务总额为86﹒91亿 元。流动比率为1﹒39倍(2019年12月31日:1﹒28倍),净债务比率(债务净额除以权 益总额加债务净额计算)为57﹒7%(2019年12月31日:55﹒5%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年3月,集团建议分拆持95﹒1%权益之新青创智联於联交所主板上市,完成後,集团不再持有该 公司任何权益,其主要从事提供住宅及非住宅物业管理服务以及增值服务。 - 2021年7月,集团全资附属公司南宁天誉巨荣置业获投资者出资6﹒06亿元人民币认购其20%权益。 完成後,集团持有南宁天誉巨荣置业权益将被摊薄至80%。南宁天誉巨荣置业主要在中国从事房地产开发及 商品房销售业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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