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| 集团简介 |
| － 集团主要在国内从事住宅及商业地产的开发及经营、物业服务、酒店及影院经营；以及金融服务等。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集团营业额上升５６﹒６％至１４４﹒９亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长１﹒６倍 至４﹒７９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下降３８﹒３％至１５﹒２５亿元，毛利率减少１６﹒２个百分点至１０﹒５％； （二）住宅：营业额增加５２﹒４％至１３１﹒９３亿元，占总营业额９１％，分部溢利减少４８﹒９％至 ９﹒２８亿元； （三）商业：营业额增长１﹒２倍至１２﹒９７亿元，分部亏损收窄４％至４﹒７７亿元； （四）年内，集团的合同销售总建筑面积为６１﹒５９万平方米，金额为１１６﹒６９亿元；确认销售总建筑 面积为７１﹒８１万平方米，金额为１３６﹒９２亿元； （五）截至２０２３年１２月３１日，集团土地储备的总建筑面积为８６３万平方米，土地储备平均收购成本 为每平方米２９７７元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物和受限制现金合共为２８﹒９８亿元，附息银行 贷款及其他借款为８４﹒８６亿元。流动比率为１﹒２３倍（２０２２年：１﹒２５倍），净负债比率 （净债务除以总权益）为４３％（２０２２年：６６％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，集团以１﹒０５亿元人民币（约１﹒２６亿港元）向旗下中国新城市（０１３２１）及其非 全资附属公司收购浙江润洲物业服务（前称：润州（浙江）酒店管理）、杭州众宏物业服务及余姚众力物业管 理的全部权益。该等公司乃代表中国新城市於商业物业管理业务的全部业务。完成後，集团将全资持有该等公 司。集团亦与中国新城市订立经修订不竞争承诺，集团将有权於中国从事物业管理业务（包括商住物业及相关 配套服务，但不包括酒店及电影院营运及管理），而中国新城市亦不再於中国从事任何物业管理业务（酒店及 电影院的经营及管理除外）。 |
| 股本 |
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