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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业开发、物业租赁及提供谘询服务，当中专注於长三角经济区，以住宅物业为重心。 － 集团将物业开发项目的全部建筑工程外包予总承包商。 － 谘询服务方面，集团就合营公司及联营公司所经营物业项目的开发提供支援服务，如项目开发、设计、成本控 制及交付。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降６３﹒６％至３０﹒３４亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损１９﹒３７亿元。年内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损５﹒８１亿元； （二）物业销售：营业额减少６３﹒６％至２９﹒６６亿元，占总营业额９７﹒８％。截至２０２２年１２月 ３１日，集团应占合约销售额下降６４﹒４％至５１﹒９１亿元，合约销售面积下降６１﹒８％至４４ 万平方米，合约销售均价为每平方米１１﹐８４８元。於２０２２年１２月３１日，集团连同其合营公 司及联营公司的土地储备总规划建筑面积合计５１７万平方米，权益面积３８５万平方米； （三）项目管理服务：营业额下降８７﹒３％至１５４２万元； （四）投资物业：总租金收入下跌１２﹒９％至５２４７万元； （五）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２﹒２１亿元，而借款总额为１０４﹒０４亿 元。流动比率为１﹒１倍（２０２１年１２月３１日：１﹒３倍），净资产负债率（按借款总额减现金 及现金等价物、受限制现金及已抵押存款除以总权益计算）为２２４﹒１％（２０２１年１２月３１日 ：８５﹒９％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１０月，集团业务发展策略概述如下： （一）继续进一步渗透现有市场及拓展至新地区，当中计划继续专注上海及开发南京、宁波及常州等临近枢纽 城市，以提高在长三角经济区的市场地位，亦打算在珠三角经济区及中部核心经济区开发其他物业项目 ，当中重心放在深圳、广州、佛山、武汉及郑州等枢纽城市，及拟在青岛等其他地区寻找合适机会； （二）拟进一步发展智能家居技术及信息系统，以提升客户满意度及运营效率。 － ２０２０年１１月，集团发售新股上市，估计集资净额１２﹒２５亿港元，拟用作以下用途： （一）约７﹒３５亿港元（占６０％）用於开发现有物业项目； （二）约３﹒６７亿港元（占３０％）用於偿还借款； （三）约１﹒２２亿港元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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