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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发及物业投资业务。 － 集团向其住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，包括物业管理服务、酒店运营及其他。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额下跌１９﹒３％至４３﹒７８亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ６６﹒６％至１１﹒５３亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业的公允价值变动收益为２５﹒６７亿元；整体毛利减少１７﹒９％至２１﹒８８亿元， 毛利率增加０﹒９个百分点至５０％； （二）房地产开发及销售：营业额下跌２４﹒８％至３３﹒９２亿元，占总营业额７７﹒５％，分类盈利下降 ２６％至１５亿元； （三）商业物业投资与经营：营业额上升３﹒６％至６﹒４３亿元，分类盈利增加２﹒８％至５﹒８２亿元。 截至２０２１年１２月３１日，集团持有超过２５个商业物业项目，总建筑面积为１０９万平方米； （四）综合服务：营业额增加１７﹒５％至３﹒４３亿元，分类盈利增长４４﹒４％至１﹒０８亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之银行结余及现金（包括受限制银行存款）为７２﹒８７亿元，总借 贷为３１１﹒８８亿元。负债比率（按净负债（有息贷款总额减银行结余及现金（包括受限制银行存款 ））除以总权益计算）为８１﹒２％（２０２０年：７６﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年６月，集团附属公司深圳市四达实业发展获万科企业（０２２０２）注资２３亿元人民币（约２７ 亿港元）认购其８％权益；完成後，集团非全资附属公司智慧城市发展持有深圳市四达实业发展权益将由 １００％被摊薄至９２％。深圳市四达实业发展主要从事持有及营运位於深圳的城市更新项目，计容建筑面积 ３５８万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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