03990 美的置业
实时 按盘价 升2.900 +0.040 (+1.399%)
集团简介
  - 集团主要於中国从事物业开发及销售、物业管理服务,以及投资及营运商业物业。
  - 集团的房地产开发项目分布於珠江三角、长江三角、长江中游、华北地区及西南经济区。
  - 集团亦持有及营运部分商业物业作长期投资用途,包括商场、办公室、酒店及其他商舖。
  - 由於预期集团於上市时的市值超过100亿港元,集团已向联交所申请并获接受最低公众持股量水平为
    15﹒25%。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集团营业额下降30﹒8%至251﹒34亿元(人民币;下同),股东应占
    溢利下跌51﹒9%至3﹒76亿元。期内业务概况如下:
    (一)期内,集团核心净利润下降63﹒3%至6﹒42亿元;整体毛利减少51﹒6%至23﹒21亿元,
       毛利率下跌4个百分点至9﹒2%;
    (二)物业开发及销售:营业额减少32%至241﹒05亿元,占总营业额95﹒9%。於2024年6月
       30日,集团土地储备的总建筑面积达2500万平方米,涉及315个物业开发项目;
    (三)物业管理服务:营业额增加15﹒9%至8﹒4亿元;
    (四)商业物业投资及营运:营业额增加32﹒4%至1﹒89亿元。其中,物业租赁收入上升72﹒9%至
       1﹒52亿元,酒店营运收入增加9﹒2%至406万元,文化旅游项目收入下跌35﹒3%至
       3318万元;
    (五)於2024年6月30日,集团之总现金及银行存款为134﹒9亿元,总借款为371﹒05亿元,
       净负债率(按借款净额除以权益总额计算)为50﹒1%(2023年12月31日:35﹒8%)。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022
  - 2024年6月,集团建议将房地产业务进行内部重组,由私人公司美的建业持有该业务,并通过实物分派美
    的建业股份之方式将其从集团剥离,基准为每股可获派一股美的建业股份或可选择收取现金5﹒9港元。完成
    後,集团将继续经营物业管理服务业务、商业物业和产业园业务、房地产科技业务以及建设项目管理业务。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
31/05/2023配售 / 发行538,500 普通股--奖励股份
31/05/2022配售 / 发行4,887,000 普通股--奖励股份
31/05/2021配售 / 发行3,795,000 普通股--奖励股份
股本
发行股数1,435,411,483
备注: 实时报价更新时间为 23/12/2024 17:59
  港股实时基本市场行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免费发放实时基本市场行情的网站。
证券代号
公司名称(中/英/关键字)
行业