03990 美的置业
实时 按盘价 升2.950 +0.050 (+1.724%)
集团简介
  - 集团主要於中国从事物业开发及销售、物业管理服务,以及投资及营运商业物业。
  - 集团的房地产开发项目分布於珠江三角、长江三角、长江中游、华北地区及西南经济区。
  - 集团亦持有及营运部分商业物业作长期投资用途,包括商场、办公室、酒店及其他商舖。
  - 由於预期集团於上市时的市值超过100亿港元,集团已向联交所申请并获接受最低公众持股量水平为
    15﹒25%。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2021年度,集团营业额上升40﹒4%至737﹒03亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌
    13﹒5%至37﹒44亿元。年内业务概况如下:
    (一)年内,集团核心净利润增长13﹒6%至54﹒58亿元;整体毛利增加15﹒8%至134﹒95亿
       元,毛利率减少3﹒9个百分点至18﹒3%;
    (二)物业开发及销售:营业额增长40﹒8%至725﹒18亿元,占总营业额98﹒4%,确认销售总面
       积上升39﹒7%至848﹒9万平方米。於2021年12月31日,集团土地储备总建筑面积达
       4952万平方米,涉及61个城市的354个物业发展项目;
    (三)物业管理服务:营业额增加17﹒1%至9﹒09亿元;
    (四)商业物业投资及营运:营业额增长44﹒6%至2﹒76亿元。其中,物业租赁收入上升64﹒5%至
       1﹒35亿元,酒店营运收入减少4﹒4%至826万元,文化旅游项目收入增加32﹒3%至
       1﹒33亿元;
    (五)於2021年12月31日,集团之总现金及银行存款为341﹒97亿元,总借款为563﹒24亿
       元,净负债率(按借款净额除以权益总额计算)为46﹒3%(2020年12月31日:79﹒2%
       )。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022
  - 2023年3月,集团以6﹒32亿元人民币增持旗下无锡美亭房地产发展38%股权至全资持有,该公司主
    要於江苏省无锡市从事物业发展业务,并持有一幅位於江苏省无锡市锡山区地块,总建筑面积约16﹒78万
    平方米,集团拟将该地皮开发为待售住宅楼宇。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
31/05/2023配售 / 发行538,500 普通股--奖励股份
31/05/2022配售 / 发行4,887,000 普通股--奖励股份
31/05/2021配售 / 发行3,795,000 普通股--奖励股份
股本
发行股数1,435,411,483
备注: 实时报价更新时间为 24/12/2024 09:57
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