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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业开发及销售、物业管理服务，以及投资及营运商业物业。 － 集团的房地产开发项目分布於珠江三角、长江三角、长江中游、华北地区及西南经济区。 － 集团亦持有及营运部分商业物业作长期投资用途，包括商场、办公室、酒店及其他商舖。 － 由於预期集团於上市时的市值超过１００亿港元，集团已向联交所申请并获接受最低公众持股量水平为 １５﹒２５％。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额微降０﹒１％至７３５﹒６４亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ４７﹒１％至９﹒１４亿元。年内业务概况如下： （一）年内，集团核心净利润下降４７﹒１％至２２﹒５６亿元；整体毛利减少２５％至８４﹒８４亿元，毛 利率下跌３﹒８个百分点至１１﹒５％； （二）物业开发及销售：营业额减少０﹒７％至７１６﹒７９亿元，占总营业额９７﹒４％。於２０２３年 １２月３１日，集团土地储备总建筑面积达２８１６万平方米，涉及３２７个物业发展项目； （三）物业管理服务：营业额增加３３﹒３％至１５﹒２２亿元； （四）商业物业投资及营运：营业额增加２２﹒５％至３﹒６３亿元。其中，物业租赁收入上升２８％至 ２﹒５亿元，酒店营运收入增加２﹒４％至８４５万元，文化旅游项目收入增加１２﹒７％至１﹒０５ 亿元； （五）於２０２３年１２月３１日，集团之总现金及银行存款为２０１﹒４２亿元，总借款为３８０﹒６９亿 元，净负债率（按借款净额除以权益总额计算）为３５﹒８％（２０２２年１２月３１日：４３﹒９％ ）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２４年６月，集团建议将房地产业务进行内部重组，由私人公司美的建业持有该业务，并通过实物分派美 的建业股份之方式将其从集团剥离，基准为每股可获派一股美的建业股份或可选择收取现金５﹒９港元。完成 後，集团将继续经营物业管理服务业务、商业物业和产业园业务、房地产科技业务以及建设项目管理业务。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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