《經濟通通訊社11日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報161.33點，按周跌0.43%。

　　楊明儀指出，CCL單周回軟。近五周指數三升二跌，但企穩161點以上，仍為2023年9月初後157周（逾3年）第4高。二手市場持續拉鋸，加上觀望9月中施政報告及美國聯儲局議息結果，令樓價處於爭持格局。不過近期開始有用家轉租為買，而且部份願意追價入市，相信短期樓價向升未變，但升幅放緩。CCL繼續向目標165點進發，現時相差3.67點或2.27%。
　
　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162.15點，按周跌0.55%。CCL（中小型單位）報160.82點，按周跌0.54%。CCL Mass及CCL（中小型單位）分別仍為2023年8月底後158周（逾3年）第6及第5高。CCL（大型單位）報163.88點，按周微升0.09%，連升2周共0.58%，指數創2023年10月初後152周（近3年）新高。

*四區樓價連續2周二升二跌*
　
　　四區樓價連續2周二升二跌。新界東CCL_Mass報174.13點，按周跌2.22%，跌幅為今年1月中後34周以來最大，連跌3周共3.27%，指數仍為2023年9月初後156周（3年）第6高。新界西CCL_Mass報145.59點，按周跌1.31%，結束4周連升，指數仍為2023年10月初後152周（近3年）次高。港島CCL_Mass報164.34點，按周微升0.04%，連升2周共0.35%，指數為2023年8月中後159周（逾3年）第3高。九龍CCL_Mass報159.58點，按周升0.42%，連跌2周後回升，指數為2023年8月初後161周（逾3年）第6高。
　
　　2026年計，CCL暫時累升11.95%，CCL Mass升11.69%，CCL（中小型單位）升11.59%，CCL（大型單位）升13.73%，港島升17.25%，九龍升10.26%，新界東升9.78%，新界西升9.69%。(kl)