東華先導計劃 助長者翻新舊樓出租

　　【晴報專訊】長者擁有非自住的舊物業，可以「以租養老、安享晚年」。東華三院於去年底獲資助推行「修租易」先導計劃，向有意或已入住安老院舍的長者管理及翻新閒置舊式自置物業，使他們可利用出租物業的租金，入住較佳的安老院。

羅致光表示長者如可出租非自住物業，便可以租養老、安享晚年。（iStock）

　　勞工及福利局局長羅致光昨發表網誌稱，有一群入住安老院的長者，因原居住的物業不再是自住物業，未能受惠於「長者維修自住物業津貼計劃」及「安老按揭計劃」；此外，也因物業偏舊，在私人物業市場難委託物業公司管理，故不少都在空置。

租金用於入住較佳安老院

　　羅表示，現時香港房屋短缺，長者原居住的空置物業不僅浪費有用的樓宇資源，亦未能助他們利用物業提供收入，更要白交差餉；而即使將物業出售，亦因日久失修使售價偏低。他稱，舊樓的租金回報率較新樓高，對該些長者而言最好是將其物業裝修好再出租，租金有助解決他們經濟需要，在等待物業重建時更能獲取其發展價值。

　　羅續稱在去年底，東華三院獲獎券基金資助推行「修租易」的先導計劃，幫助有意或已入住安老院舍的長者，處理其閒置的自置物業，協助翻新、出租及管理等事宜，使他們能運用所得租金，入住較有質素的安老院；由於有關服務剛剛開始，故在其網誌宣傳。