美30年期抵押貸款利率升至6.71%，一年多以來新高

　　《經濟通通訊社4日專訊》美國30年期抵押貸款利率周四（3日）達到一年多以來的最高水平，預示未來購屋者購買力將下降。

　　根據房地美當天發表的報告，本周30年期固定抵押貸款基準利率為6.71%，較一周前的6.66%上升。這是自2025年7月24日當周以來的最高水平，當時為6.74%。

　　直到今年2月底，30年期抵押貸款利率仍低於6%，此前在去年12月和今年1月期間一直徘徊在6.2%至6%之間。隨著美國及全球債券孳息率上升，該利率在春季和夏季持續攀升。

　　與抵押貸款利率密切掛鈎的美國10年期國債孳息率，周四收盤略高於4.77%。該數值較開盤時小幅回落，但仍遠高於2月底的水平。

　　同時，房地美指出，較短期的15年期抵押貸款利率，從上周的5.98%升至本周的6.04%。

　　15年期抵押貸款常被計劃重新貸款的房主所使用，其每月還款額較高。（yc）