【地皮截標】美聯測量︰市建局九龍庇利街/浙江街項目入標反應符預期，估值約51.61億

　　市建局九龍庇利街/浙江街項目於今日截標，並接獲7份標書。美聯測量師行董事林子彬指出，由於是次市建局推出的地皮屬優質臨海市區項目，發展潛力優厚，而且項目規模龐大，故是次入標反應合符預期，並不乏大型發展商參與。若以每呎樓面地價7000元計算，地皮估值約51.61億元。
　
　　林子彬指出，是次招標的九龍庇利街/浙江街項目，地盤面積約81914平方呎，估計可建樓面面積約737226平方呎。項目發展潛力不俗，無論交通，地理位置，景觀均具有優勢。項目鄰近港鐵站，坐擁港鐵屯馬綫的交通便利，而且該區正在逐步轉型，加上項目屬臨海發展項目，擁有優質景觀，故吸引多家發展商參與競投。至於是次投得項目的發展商需提供逾3萬多平方呎的社區設施，所增加的發展成本料會在入標價上反映出來。
　
　　林子彬稱，估計項目以中小型單位發展為主，主要提供一房、兩房戶型，以及細三房戶型單位，以滿足上車及家庭客需要。
《經濟通通訊社27日專訊》