【儲局減息】陳德霖：美減息反映貨幣政策轉變 港息未必即時跟減
美國聯儲局宣布減息0.25厘，超過10年以來首次減息。金管局總裁陳德霖表示，美國宣布減息，反映美國貨幣政策出現重大轉變，相信短期將對美國經濟及資產市場有利，但中長期而言仍存在不確定性。
他指，目前環球經濟及金融環境仍然受到包括中美貿易戰、英國脫歐、地緣政治風險等多個因素影響，難以預料美國貨幣政策寬鬆帶來的影響。
陳德霖表示，本港利率及美國息率趨於一致步伐受多項因素影響，港元拆息未必立即跟隨美國減息步伐（Kenji攝）
陳德霖又指，本港利率及美國息率趨於一致步伐受多項因素影響，2016至2018年大部分時間港元拆息水平一直低於美國息率，但隨著本港銀行體系總結餘下降、大型新股上市等影響，港元拆息才升至較近美元息率，預計港元拆息繼續受本地市場港元資金供求影響，未必立即跟隨美國減息步伐。
陳德霖指，本港6月的港元或美元存款水平保持穩定，沒有明顯跡象顯示有資金流出港元或銀行體系，而聯匯制度亦繼續暢順運作，又指大型招股活動及企業派息等因素，令港元資金需求增加，港匯稍為轉強。
陳德霖：美國減息對本港樓市不會有太明顯實質影響
陳德霖表示，全球經濟正放慢，加上貿易出現矛盾及紛爭，對新興市場並非利好因素。美國聯儲局主席鮑威爾亦指出，今次減息未必屬長期，未來會否再減息仍有不確定性，局方減息的幅度及速度亦會影響資金流，但對全球貨幣環境起紓緩作用。
他指，目前仍未掌握到本港7月份的存款數據，而7月份有較多社會事件發生，但本港金融巿場，包括聯匯制度、港匯及股市並無太大影響，巿場整體仍運作正常。
他又指，美國今次減息，港元拆息未必立即跟隨下降，按揭僅影響樓市的眾多因素之一，供應、市場氣氛等都會影響樓市發展，認為美國減息對本港樓市不會有太明顯實質影響。本港往後息口走勢需視乎多個因素，並非純粹受美國減息影響。
陳德霖表示，本港作為國際金融中心，社會穩定非常重要，期望目前社會上的分歧能夠盡早處理及解決，社會大眾能以和平理性的方法去解決分歧，讓本港社會早日恢復正常。
新加坡銀行：美國第四季或再減息 風險資產仍獲支持
聯儲局周三晚（31日）一如預期減息四分一厘，主席鮑威爾表明，今次減息並不意味長期減息的開始，而是一個周期中的政策調整。新加坡銀行認為，聯儲局發放的信息暗示，美國或於第四季再減息一次，至於之後會否再有第三次減息，則要視乎美國經濟和貿易情況的進一步發展而定，在全球央行同步放寬政策以及未來12個月陷入衰退機會不大下，新加坡銀行認為，現時環境依然對風險資產有支持的作用。
新加坡銀行發表報告指出，聯儲局周三晚的言論比市場預期鴿派，由於投資者要重新調整預期，故此市場短期內或見波動。最新利率期貨亦顯示，市場預測下次9月會議減息機率已降至大約60%，而12月前再減息機率約85%。
報告提到，鮑威爾對於經濟下行的風險保持警惕，新加坡銀行預期，貿易不明朗及全球製造業疲弱的情況將於下半年持續，相信聯儲局會繼續實施寬鬆政策，同時估計一些新興市場央行於未來數月也會有減息行動。
經絡料美息累減一厘香港才跟減 惟按揭優惠將成過去
美聯儲超過10年來首次啟動減息步伐，香港銀行暫時未有跟隨，現時最優惠利率（P）維持不變。
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，美聯儲最終只減息四分之一厘作「預防性減息」，比部分市場人士預期的半厘為少，料年內美國不減或再減一次的機會較大。
曹德明預料年內香港調低最優惠利率（P）機會微，料美國減息1厘或以上，香港才有機會跟隨調整最優惠利率。他續指，銀行暫不減P但或加按息，銀行大刀闊斧的按揭優惠將成為過去式，料全年實際新造按息將維持2至2.5厘之間。若美國減息而香港不跟隨，他相信將有助港美息差收窄，資金有望回流中港市場。
對於本港樓市，曹德明相信長遠來說要視乎內外政經因素會否嚴重影響香港樓按市場發展，不過如沒有特別不利消息，美國減息將被視為對樓市及按揭市場利好的重要因素之一，加上一手市場購買力的支持，未來樓按市場發展將見審慎樂觀，年內樓價將比去年相差5個百分點之內。
撰文：採訪組