《外資精點》美銀上調恒隆地產目標價至10.3元，重申「買入」評級

　　《經濟通通訊社16日專訊》美銀發表研究報告指出，上調恒隆地產(00101)目標價由10元至10.3元，重申「買入」評級。

　　美銀表示，恒隆地產管理層重點提及三個項目：南京路1038號、恒隆廣場66擴建及杭州恒隆廣場66擴建。這些項目是V.3策略下最重要的交易，總可分配裝修資本支出為10億元人民幣，目標內部回報率達到雙位數百分比，預計可帶來2-3%的利潤增長。

　　該行指出，恒隆地產宣布透過持股60%的合資企業，取得南京西路1038號為期20年的營運租約。該項目總建築面積為9.6萬平方米，根據目前條款，零售及酒店部分的建築面積分別不少於5萬及1.8萬平方米。

　　該行上調2026-27財年淨利潤預測1-2%，反映10-11月內地銷售增長較第三季度的10%更強勁，以及由於中國限制赴日旅遊而帶來的奢侈品零售需求迴流，這一趨勢可能延續至2026財年。(kl)

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