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00808 泓富產業信託
即時 按盤價 升1.220 +0.010 (+0.826%)
集團簡介
  - 基金目標:投資於商用物業組合。
  - 基金管理人為泓富資產管理有限公司,為ESR Group Limited之全資附屬公司,負責集團之
    投資及融資策略、該等物業之資產提升、收購及出售政策,以及該等物業之整體管理。
  - 受託人為匯豐機構信託服務(亞洲)有限公司。
  - 分派政策:將於每個財政年度向基金單位持有人分派相等於泓富產業信託年度可供分派收入100%之款項。
    根據信託契約,泓富產業信託在任何情況下均須確保,於每個財政年度分派予基金單位持有人之款項不得少於
    泓富產業信託年度可供分派收入之90%。每年分派兩次股息,即截至6月30日及12月31日止六個月期
    間之分派。
  - 於基金單位上市期間,基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集團營業額下降1﹒1%至2﹒15億元,股東應佔虧損擴大1﹒8倍至
    1﹒08億元,可供分派收入減少13﹒7%至9818萬元。期內業務概況如下:
    (一)期內,投資物業之公平值變動虧損擴大51﹒4%至1﹒65億元;
    (二)甲級寫字樓:
       1﹒都會大廈:營業額下降1﹒2%至6087萬元,分部溢利下跌0﹒8%至4746萬元;租用率
         為98﹒4%;
       2﹒泓富產業千禧廣場:營業額減少8﹒7%至4199萬元,分部溢利下跌11﹒4%至3301萬
         元;租用率為88﹒1%;
       3﹒創業街9號:營業額增長5﹒2%至1927萬元,分部溢利上升10﹒3%至1474萬元;租
         用率為99﹒4%;
    (三)商用物業:泓富廣場之收益增加4﹒3%至3747萬元,分部溢利上升3﹒8%至2812萬元;租
       用率為94﹒6%;
    (四)工商綜合物業:
       1﹒潮流工貿中心:營業額下跌3﹒2%至2636萬元,分部溢利下降4﹒8%至1973萬元;租
         用率為91﹒5%;
       2﹒創富中心(部分):營業額上升1﹒6%至1971萬元,分部溢利持平於1491萬元;租用率
         為96﹒2%;
    (五)工業物業:新寶中心(部分)營業額增加4﹒4%至928萬元,分部溢利上升4﹒2%至694萬元
       ;租用率為100%;
    (六)於2024年6月30日,集團於香港擁有7項物業,包括3座甲級寫字樓、1座商用物業、2座工商
       綜合物業及1座工業物業之全部或部分,可出租總面積為127﹒5萬平方呎,租用率為94﹒9%,
       另有合共498個車位;
    (七)於2024年6月30日,集團之銀行結餘及現金為5337萬元,借貸總額為23﹒6億元,資產負
       債比率(借貸總額除以資產總額)為24﹒7%(2023年12月31日:24﹒2%)。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
31/10/2024配售 / 發行8,806,760 普通股HKD 1.336--
31/07/2024配售 / 發行8,608,377 普通股HKD 1.360--
30/04/2024配售 / 發行10,265,977 普通股HKD 1.163--
31/01/2024配售 / 發行9,394,047 普通股HKD 1.286--
31/10/2023配售 / 發行8,454,766 普通股HKD 1.423--
31/07/2023配售 / 發行7,000,243 普通股HKD 1.703--
28/04/2023配售 / 發行6,076,271 普通股HKD 1.967--
31/01/2023配售 / 發行5,517,688 普通股HKD 2.190--
31/10/2022配售 / 發行6,770,518 普通股HKD 1.804--
29/07/2022配售 / 發行5,065,557 普通股HKD 2.399--
股本
發行股數1,547,604,384
備註: 即時報價更新時間為 23/12/2024 11:06
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