《駐滬專電》上海公布年內首批土拍詳情，虹口一地塊均價逾８萬

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１５日上海專電》上海市土地交易市場近日發布上海
２０２５年一批次地塊詳情，擬出讓的４宗地塊分別位於浦東新區、虹口區、松江區、奉賢區，
總規劃建築面積２２﹒７萬平方米，總起始價１１９﹒２４億元（人民幣．下同），將於２月
２０日起舉行現場交易會。
　
　　其中，一宗藏身虹口區頂流住宅區的高密度宅地，有望成為２０２５年第一個隱藏款豪宅。
該宗地塊土地出讓面積１﹒９萬平方米，規劃建築面積７﹒６３萬平方米，建築限高１００米。
地塊起始價６４﹒８６億元，折合起始樓面價每平方米８﹒５萬元。
　
　　對於這幅地塊，上海中原地產市場分析師盧文曦表示，虹口區本身面積不大，內環內發展都
很成熟，能擠出一宗宅地已經不容易了，而且還是地鐵站「零距離」地塊，很難想象這宗宅地利
好到甚麼程度，預計開盤後賣到１５萬－１６萬元╱平方米也算是正常價。