Media OutReach Newswire

2024-11-19 19:15

日本房產投資的株式会社安東林最新調查: 日本爆買屋潮 揭密高報酬投資祕訣

台北,台灣 - Media OutReach Newswire - 2024年11月19日 - 台灣房價居高不下,一個月薪族存一輩子可能都買不起房。但根據專精日本房產投資的株式会社安東林最新資料顯示:在大阪、熊本等地只要不到400萬日圓,以現今匯率來說大約不用百萬台幣,就能入手收租屋,每月可穩定收3萬日圓租金,年報酬率最高甚至可達10%,投資潛力驚人。

根據仲量聯行(Jones Lang LaSalle)公布的全球各都市不動產投資額調查報告指出,東京首都圈2024年上半年交易金額躍居全球之冠。

「就我們公司的實際案量來說,近期不只是東京首都圈的投資成長率高達15%,熊本和大阪地區更是台灣投資人的新寵。」已定居日本二十多年、在日本擁有多年房產經驗的株式会社安東林社長 武戴尹玲表示:「除了台積電效應,2025年大阪世博會、2029年大阪IR開發等重大建設,都讓這些區域的投資前景極為看好。」

日本網路不動產投資服務公司也觀察指出,赴日置產的台灣人大致可分為三類:一是純投資型,購入後出租賺取租金;二是計畫移居日本;三是購買度假屋或養老用途。

「投資日本房產,最重要的是找到專業且可信賴的夥伴。讓投資者即便人在台灣,也能安心獲得穩定收益。」不過安東林社長 武戴尹玲提醒,投資日本房產仍有諸多眉角需要注意。「很多台灣投資者因為語言隔閡,往往錯過了解重要細節的機會,像是日本的管理費和修繕積立金是分開計算的,投資人在評估報酬率時必須將這些費用納入考量。此外,日本的生活圈多以步行10分鐘為考量,因此房產位置的選擇也格外重要。」

她表示,安東林的日台雙語專業團隊,能為投資者解決語言隔閡問題,並提供最新市場分析和法規諮詢,是投資日本房產的最佳後盾。

這一點,在台南黃小姐的親身經歷中得到印證。「安東林是一個很好的公司,非常細心,資料都很清楚,服務也很親切。」她分享道,「對於像我這樣第一次投資日本房產的人來說,安東林是一個安心、安全,讓人放心的公司,真的很值得推薦。」

專家建議,雖然日本房市投資潛力優渥,投資人仍應審慎評估,選擇像安東林這樣專業且可信賴的仲介夥伴,確實了解當地市場特性及相關法規,才能穩健獲利,實現資產增值的目標。

註:國外不動產投資,具有風險性,請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易
Hashtag: #株式会社安東林

發佈者對本公告的內容承擔全部責任

source: 株式会社安東林

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