【賣地計劃】發展局下季推啟德及東涌住宅地,涉1740伙

29/06/2023

  政府公布本財年第二財季(2023年7至9月)賣地計劃。發展局局長甯漢豪在記者會上表示,將推出2幅住宅地招標,分別位於啟德,佔約1325個單位,加入興建175米地下街、8100平方米社福設施賣地條款;東涌,佔約415個單位;共提供約1740個單位。

 

發展局局長甯漢豪(Rex攝)

 

  連同下季度將有11個私人發展及完成契約修訂項目,合共提供約2310個單位。計及不同來源,第二財季預計可提供約4050個私人住宅單位。另外,計及首兩個財季可提供約8280個單位,佔全年目標1.29萬伙近65%。

 

  市建局則為衙前圍村項目,料提供750個單位。

 

過往重推流標地皆成功售出 證市場連繫

 

 (資料圖片)

 

  甯漢豪表示,政府不能在市況良好才賣地。對於過去屢有地皮流標情況,她認為,發展商有自身考慮,參考政府過往重推曾流標地皮,亦能成功售出,認為政府亦與市場存在連繫。她強調,政府所訂底價參考多項因素,不會純粹視乎市場估算。

 

  至於自2007年起開展的衙前圍村重建項目,剛完成換地手續,甯漢豪指出,早前市建局跟業權人已達成協議,惟範圍內發現古跡、古物,因此涉及保育方案,方案去年已獲古諮會支持,她相信所有事情現已解決。

 

  季內所推出的東涌地皮,並非將納入青年宿舍所述用地,她相信,待民青局敲定相關條款後,將適時推出該地皮。

 

平常心面對高球場爭議 重申9公頃建屋目標

 

  甯漢豪指出,對於粉嶺高球場收地建屋爭議,她會以平常心對待,且公聽會上出現不同意見為預期之內,重申政府目標於9月起收回該32公頃土地不變,康文署遂研究管理方法。她續稱,維持土地北端約9公頃地用以興建公營房屋目標。

 

  至於沙中線工程事件,甯漢豪回應指,政府昨已清晰表達,屋宇署票控僅為跟進工作一部分,目前尚有其他刑事調查進行當中。

 

撰文:經濟通採訪組

 

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