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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團是嘉華集團旗下之房地產業務旗艦，物業涵蓋住宅、商廈、酒店、服務式公寓及商鋪，分布於香港、南京 、上海、廣州及東莞。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集團營業額上升38.2%至162.18億元，股東應佔溢利增長2.6%至33.55億 元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，集團核心盈利(扣除投資物業之除稅後公平值變動)為29.27億元；整體毛利減少7.2% 至55.61億元，毛利率下跌16.8個百分點至34.3%； （二）物業發展： １﹒香港：營業額增長21.6%至98.64億元，佔總營業額60.8%，除利息、稅項、折舊及 攤銷前盈利則減少12.3%至32.46億元； ２﹒中國內地：營業額增加87.6%至56.15億元，佔總營業額34.6%，除利息、稅項、折 舊及攤銷前盈利則下降10.8%至14.35億元； （三）物業投資：營業額上升20.3%至6.74億元，除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利增加20.1% 至5.29億元。年內，集團投資物業上海嘉華中心平均出租率逾99%，尚臻服務式公寓整體出租率 為90%；嘉御里於年底全部租出； （四）其他：營業額下降8.2%至6459萬元，除利息、稅項、折舊及攤銷前虧損擴大9.6%至 2.75億元； （五）年內，集團已簽約應佔銷售為143億元，主要來自香港之嘉峯匯、嘉熙及維港滙；中國內地之上海嘉 瀧匯及嘉濤灣、東莞嘉譽灣，及蘇州嘉致峰。於2021年12月31日，集團已簽約但未確認之應佔 銷售為86億元，預計於2022年及2023年入帳； （六）於2021年12月31日，集團之現金及銀行存款為81.37億元，銀行借貸為189.84億元 ，負債比率(借貸總額及擔保票據減除現金及銀行存款與總權益相比)為24%(2020年12月 31日：39%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2022年9月，集團與合營夥伴以37.3億元人民幣(相等於41.87億港元)投得一幅上海徐匯區地 塊的土地使用權(集團60%權益)，佔地面積4.5萬平方米，計劃總樓面面積19.6萬平方米。10月 ，集團與合營夥伴就發展該地塊成立合營企業，其中集團持有合營企業60%權益。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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