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| 集團簡介 |
| － 集團於2012年1月由母公司太古股份(00019; 00087)以介紹形式分拆上市，主要在香港及中 國從事發展、持有及管理綜合物業項目，專注於發展商業項目。 － 集團業務主要集中於三個範疇：物業投資，即從事開發、租賃及管理商業、零售及若干住宅項目，作長期投資 ；物業買賣，即發展及興建可供出售的物業，大部分以住宅項目為主；及投資及營運酒店項目。 － 於香港，集團應佔投資物業主要包括甲級辦公樓、零售物業、酒店、服務式住宅及其他高尚住宅物業。 － 在中國，集團持有在北京、廣州、成都及上海的優越地段持有六個大型商業發展項目的權益。 － 此外，集團投資物業組合還包括括美國邁阿密的Brickell City Centre項目。 － 集團已獲聯交所確認行使上市規則下的酌情權，藉以許可集團為數10%的公眾持股百分比。 |
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六個月，集團營業額上升7.9%至94.13億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢 利36.31億元。期內業務概況如下： （一）投資物業公平值收益5.78億元，去年同期則錄得虧損39億元；撇除投資物業估值變動後，股東應 佔基本溢利上升10.9%至49億元；經常性基本溢利(不包括出售投資物業權益的溢利)上升 36.3%至46.61億元； （二）物業投資：營業額上升1.8%至66.93億元，股東應佔溢利增長11.9%至36.23億元； 於2026年6月30日，集團應佔物業組合的總樓面面積為4,010萬平方呎； １﹒香港：已落成的辦公樓物業組合樓面面積合共為1,000萬平方呎，應佔租金收入總額為 25.83億元；已落成的零售物業組合總樓面面積為300萬平方呎，應佔租金收入總額為 12.99億元；已落成的住宅物業組合樓面面積合共60萬平方呎，入住率為77%； ２﹒中國內地：已落成的零售物業組合總樓面面積合共為830萬平方呎，應佔租金收入總額上升 14%至29.98億元；已落成的辦公樓物業組合總樓面面積合共為420萬平方呎，應佔租金 收入總額上升3%至4.25億元； （三）物業買賣：收入上升29%至22億元，股東應佔溢利下降42.7%至1.37億元；期內，發展中 的住宅項目共有7個，2個位於香港，2個位於中國內地，1個位於越南、1個位於泰國及1個位於美 國邁阿密； （四）酒店：收入增加17.9%至5.2億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利500萬元； （五）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為94.24億元，借款及債券總額為 492.21億元。資本淨負債比率(債務淨額除以權益總額)為14.8%(2025年12月31 日：14.6%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025年6月，集團以最高5.49億美元(相等於42.8億港元)出售位於美國佛羅里達州邁阿密市 Brickell金融區的城市綜合發展項目Brickell City Centre之全部75%權益 ，包括多層零售、餐飲及娛樂區域、停車場區域及若干共用區域及設施。預期出售事項錄得1580萬美元虧 損(相等於1.232億港元)(按法定基準計算)或1.116億美元收益(相等於8.705億港元)( 按基本基準計算)。 |
| 股本 |
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