按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事房地產開發、建築、物業投資、酒店經營、機器人及農業等業務。 － 集團開發之項目包括聯體住宅及洋房等大型住宅區項目以及車位及商鋪。同時集團亦開發及管理若干項目及獨 立酒店。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集團營業額下跌28.9%至725.7億元(人民幣；下同)，股東應佔虧 損擴大48.6%至190.78億元。期內業務概況如下： （一）整體毛損擴大2.8倍至64.57億元，毛損率為8.9%； （二）房地產開發：營業額減少29.1%至700.28億元，佔總營業額96.5%，分部虧損擴大 71.4%至125.02億元。期內，交付物業所確認收入的平均銷售價格(不含增值稅)每平方米 7340元。於2025年6月30日，集團連同其合營企業及聯營公司，共實現合同銷售金額 167.5億元，合同銷售面積205萬平方米； （三）科技建築：營業額下跌40.5%至14.66億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損6.25億元； （四）於2025年6月30日，集團之現金及現金等價物為62.82億元，另有受限制現金177.8億 元；而銀行及其他借款、優先票據、公司債券和可換股債券分別為1555.1億元、745.7億元 、177.23億元及67.8億元。資本負債比率(按借貸淨額除以資本總額計算)為90.6%( 2024年12月31日：81.4%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年4月，集團宣布現有債務整體未償還本金總額約為140.74億美元，及已經與專案小組協定重 組建議，其佔現有債券債務本金總額的29.9%，重組涉及註銷現有債務，計劃對價5個選項包括將計劃索 償額轉換為最高達2億美元的現金、本金最高20億美元的新零息強制性可轉換債券、本金最高達55億美元 的強制性可轉換債券及本金最高達27.09億美元的新年利率2.5厘中期工具券、本金無上限的強制性可 轉換債券及新年利率2厘長期工具，以及本金最高達15億美元的新年利率1厘長期工具；此外現有銀團貸款 的持有人亦有權按比例分佔擔保補償金額1.78億美元。 － 同月，集團以7.7億元人民幣出售藍箭航天空間科技全部11.063%股權，該公司是一家民營商業火箭 研發、製造和發射服務企業，主要從事液氧甲烷運載火箭的研發及生產。預期出售事項錄得稅前利潤 3.7億元人民幣。 － 2025年11月，集團宣布就建議重組可能進行的交易如下： （一）受限於債權人對計劃對價選項的選擇，集團將發行本金總額分別最高為75.15億美元、54.43 億美元及3946萬美元之強制性可轉換債券，以支付計劃對價、重組支持協議同意費用及工作費用， 及作為創興銀行雙邊貸款解決方案的一部分； （二）集團將向選擇收取認股權證的債權人發行最多11.57億份認股權證，行使時集團以每股0.6港元 ，發行最多11.57億股； （三）集團將發行最多9.14億股，以按照專案小組、協調委員會及可轉換債券持有人小組各自的工作費用 安排分別支付結欠彼等的若干工作費用； （四）集團以每股2.6港元，發行最多1685萬股，以支付大豐銀行雙邊貸款的應計及未付利息； （五）集團以每股0.6，發行資本化股份予控股股東必勝(由主席楊惠妍控制)，以將本金額約10.98 億美元股東貸款資本化；集團亦擬以5000萬美元向必勝出售若干附屬公司之權益，以抵銷部分股東 貸款；倘建議出售事項於自重組生效日期起計六個曆月內完成，資本化股份數目為最多148.69億 股；倘建議出售事項未能於自重組生效日期起計六個曆月內完成，資本化股份數目則為最多 155.19億股。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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