按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集團營業額增加０﹒７％至４６４﹒５９億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大 １０﹒８％至２１０﹒９７億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得充分恰當的審核證據，故核數師對集團財政報告不發表意見； （二）整體毛利減少５０﹒２％至１１﹒８３億元，毛利率下降２﹒７個百分點至２﹒５％； （三）物業發展：營業額增加５％至３８９﹒９３億元，佔總營業額８３﹒９％。年內，交付可售樓面面積減 少５％至３０１﹒５萬平方米；不包括車位銷售，平均入帳銷售價格上升７﹒５％至每平方米 １４﹐４００元； １﹒北京：營業額下跌３４﹒４％至２７﹒７９億元，經營虧損收窄９０﹒４％至１﹒０３億元； ２﹒環渤海：營業額下降８﹒２％至９９﹒７５億元，經營虧損收窄８７﹒６％至１﹒７億元； ３﹒華東：營業額減少１６﹒６％至６８﹒８億元，經營虧損收窄８１﹒１％至１﹒７４億元； ４﹒華南：營業額增加１５﹒９％至６３﹒４３億元，經營虧損收窄９３﹒９％至６７５１萬元； ５﹒華中：營業額上升６６％至１１２﹒９９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損２﹒４２億元； ６﹒華西：營業額增加１４﹒６％至１７﹒１７億元，經營虧損擴大９９﹒６％至５﹒５９億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少５０％至５０５﹒３億元，協議銷售樓面面積下跌３０％至 ４２８﹒９萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降２５％至每平方米１３﹐５００元； ８﹒於２０２３年１２月３１日，集團土地儲備為３６２１萬平方米，應佔權益部分為１９０７萬平方 米；平均土地成本為６５００元； （四）物業投資：營業額增長１４％至４﹒４６億元，經營溢利增加１﹒３倍至２﹒８１億元； （五）物業管理：營業額上升０﹒６％至２８﹒８５億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１﹒１９億元； （六）所有其他分部：營業額下降２７﹒９％至４１﹒３５億元，經營虧損擴大２﹒１倍至１０７﹒０６億元 ； （七）於２０２３年１２月３１日，集團之現金資源總額為５０﹒２２億元，總貸款為９６１﹒４３億元。流 動比率為０﹒９５倍，淨借貸比率（即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額）為４３８％（ ２０２２年１２月３１日：１９６％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年６月，集團以４０億元人民幣出售位於北京朝陽區將台鄉駝房營村之頤堤港二期項目全部 ６４﹒７９％股權連債權予中國人壽（０２６２８）及太古地產（０１９７２），該項目位於商業氛圍濃厚的 北京市大望京商圈，擬開發為旗艦級商業綜合大廈。 － ２０２４年７月，集團就未償還本金總額約為５６﹒３６億美元的債務提出重組建議，包括向相關債權人發行 本金總額為２２億美元的新債務，餘下債務的債權人可選擇轉換為不計息強制可轉換債券或選擇分派最初每年 １％的計息新永續證券。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 |
| 股本 |
|
