按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集團之營業額減少9%至730.28億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌29.2% 至67.12億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下跌21.1%至190.21億元，毛利率減少4個百分點至26%； （二）物業發展：營業額減少16%至584.02億元，佔總營業額80%，經營利潤下降22.5%至 149.04億元； １﹒年內，集團的確認銷售總面積下降13.5%至427萬平方米，確認銷售均價減少3%至每平方 米13,682元； ２﹒年內，集團新增預計總建築面積424萬平方米，其中集團應佔面積為281.1萬平方米，集團 相關應付土地金額為124.5億元。於2021年12月31日，集團擁有預計總建築面積達4 737萬平方米的土地儲備，對應樓面平均地價為每平方米3651元； （三）物業管理：營業額增長44.3%至113.3億元，佔總營業額15.5%，經營利潤上升6.6% 至19.64億元。於2021年12月31日，集團在管的物業總建築面積增至4.89億平方米； （四）於2021年12月31日，集團總現金及銀行存款為384.2億元，另有未動用的借貸額度 38.48億元，而總借款為838.74億元。負債比率(按淨借貸除以總權益計算)為50.8% (2020年12月31日：61%)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2021年6月，集團持50%權益中山雅辰企業管理成立項目公司以40億元人民幣投得位於廣東省中山市 之土地，佔地面積50.4萬平方米，其中佔地面積94,253平方米之土地將由合營夥伴負責興建主題樂 園，而中山雅辰企業管理將負責開發非主題樂園土地，預計其總承擔為56.5億元人民幣。 － 2021年11月，集團發行本金額24.18億元可交換債券，其可交換為8799萬股雅生活服務 (03319)股份，佔其已發行股本6.2%。若悉數交換，集團持有雅生活服務權益將由54.31%減 至48.12%。 － 同月，集團以1.4億美元認購WM Motor優先股股份，並行使期權以5.4億港元(約6943萬美 元)要求該公司向其發行普通股股份。行使期權之代價以轉讓集團所持力世紀(00860)7.94億股股 份(佔其已發行股本9.95%)償付。完成行使期權及該等交易後，集團將持有該公司4.58%權益，其 主要從事設計、製造及銷售Weltmeister及「威馬汽車」品牌純電動車。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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