按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業開發及銷售、物業管理服務，以及投資及營運商業物業。 － 集團的房地產開發項目分布於珠江三角、長江三角、長江中游、華北地區及西南經濟區。 － 集團亦持有及營運部分商業物業作長期投資用途，包括商場、辦公室、酒店及其他商舖。 － 由於預期集團於上市時的市值超過１００億港元，集團已向聯交所申請並獲接受最低公眾持股量水平為 １５﹒２５％。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額微降０﹒１％至７３５﹒６４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ４７﹒１％至９﹒１４億元。年內業務概況如下： （一）年內，集團核心淨利潤下降４７﹒１％至２２﹒５６億元；整體毛利減少２５％至８４﹒８４億元，毛 利率下跌３﹒８個百分點至１１﹒５％； （二）物業開發及銷售：營業額減少０﹒７％至７１６﹒７９億元，佔總營業額９７﹒４％。於２０２３年 １２月３１日，集團土地儲備總建築面積達２８１６萬平方米，涉及３２７個物業發展項目； （三）物業管理服務：營業額增加３３﹒３％至１５﹒２２億元； （四）商業物業投資及營運：營業額增加２２﹒５％至３﹒６３億元。其中，物業租賃收入上升２８％至 ２﹒５億元，酒店營運收入增加２﹒４％至８４５萬元，文化旅遊項目收入增加１２﹒７％至１﹒０５ 億元； （五）於２０２３年１２月３１日，集團之總現金及銀行存款為２０１﹒４２億元，總借款為３８０﹒６９億 元，淨負債率（按借款淨額除以權益總額計算）為３５﹒８％（２０２２年１２月３１日：４３﹒９％ ）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年６月，集團建議將房地產業務進行內部重組，由私人公司美的建業持有該業務，並通過實物分派美 的建業股份之方式將其從集團剝離，基準為每股可獲派一股美的建業股份或可選擇收取現金５﹒９港元。完成 後，集團將繼續經營物業管理服務業務、商業物業和產業園業務、房地產科技業務以及建設項目管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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