按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團乃中國優質房地產項目的大型發展商，於中國優越地段發展高端房地產。業務包括發展住宅物業、零售物 業、辦公樓及酒店。項目位於上海、北京、哈爾濱、南京、福州及中國其他快速發展城市。 － 集團在中國大陸首創了房地產“濱江模式＂，將景觀、親水、園林和建築等各種元素融合進每一個家庭的日常 生活。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集團營業額增加0.9%至599.75億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大 70.7%至359.05億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出無法表示意見； （二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損58.69億元； （三）物業開發及投資： １﹒上海世茂：營業額增加21.3%至66.76億元，經營虧損擴大19.5%至92.66億元 ； ２﹒其他：營業額減少1%至456.35億元，經營虧損擴大2.2倍至197.03億元； ３﹒年內，集團合約銷售額達340.02億元，累計銷售總面積為267.5萬平方米； ４﹒年內，集團在建面積為2328萬平方米，竣工面積為458萬平方米； ５﹒於2024年12月31日，集團土地儲備為4361萬平方米(權益前)，集團旗下擁有246 個項目； （四）世茂服務：營業額下降3.7%至78.96億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損1.58億元；於 2024年12月31日，集團在管建築面積為2.18億平方米，合約建築面積為3.14億平方米 ； （五）於2024年12月31日，集團之現金及銀行結餘(包括受限制現金)合共為157.52億元，借 貸總額為2520.51億元。流動比率為0.9倍(2023年12月31日：1倍)，資產借貸比 率(借貸總額除以總資產)為57.8%(2023年12月31日：48.6%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年8月，集團以5.9634億元人民幣出售廈門世茂新領航置業全部股權，該公司持有位於廈門市 集美區的綜合住宅、商業及商用綜合體項目，佔四幅地塊。預期出售事項錄得3.12億元人民幣虧損。 － 2024年12月，集團建議債務重組，向持有集團114.54億美元債務之本金額80.72%的計劃債 權人提供四個重組代價選項，包括發行短期票據或短期貸款、發行長期票據或長期貸款、發行零息強制可換股 債券及不同工具的組合。若計劃債權人選擇以強制可換股債券作為重組代價，集團將向計劃債權人發行本金額 最多126.63億美元的零息強制可換股債券。此外，集團向控股股東許榮茂(持有集團63.8%權益) 發行本金額6億美元之控股股東票據及本金額為3.98億美元之控股股東強制可換股債券，以抵銷集團結欠 控股股東的78.02億港元貸款。計劃生效後，計劃債權人的所有範圍內債務申索將被免除及取消。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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