集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團於2020年10月由世茂集團(00813)分拆於香港聯交所上市,主要提供以下三項服務: (1)物業管理服務:提供包括保安、清潔、綠化及園藝,以及公共區域維修保養服務,物業管理組合涵蓋住 宅物業、政府及公共設施、康養中心、醫院以及候機室貴賓廳等; (2)社區增值服務:提供社區資產管理(協助業主出租公共空間及公共設施以及提供相關維修保養服務)、 停車位銷售相關服務、家裝服務(透過線上More+平台為第三方家居服務供應商提供營銷及推廣服 務)、智慧社區解決方案(提供技術解決方案及相關軟硬件以及企業軟件維護服務),以及其他服務( 如家務及家居電器維修保養服務); (3)非業主增值服務:主要向房地產開發商提供案場服務(包括於案場及樣板房提供物業管理服務)、前期 規劃及設計諮詢服務,以及維修保養服務。 | |||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升87﹒2%至24﹒89億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長1﹒6倍 至3﹒85億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利增加1﹒1倍至8﹒38億元,毛利率上升4﹒3個百分點至33﹒7%; (二)物業管理服務:營業額增長41﹒3%至11﹒99億元,佔總營業額48﹒2%,毛利率上升1﹒9 個百分點至29%; (三)社區增值服務:營業額增長5﹒9倍至6﹒49億元,佔總營業額26%,毛利率上升1﹒6個百分點 至47﹒5%; (四)非業主增值服務:營業額增長66﹒1%至6﹒41億元,佔總營業額25﹒8%,毛利率則減少2個 百分點至28﹒3%; (五)於2019年12月31日,集團管理184項物業,總在管建築面積為6817萬平方米,合約建築 面積為1﹒01億平方米; (六)於2019年12月31日,集團之現金及現金等價物為8﹒5億元,借貸為2﹒4億元,流動比率為 0﹒9倍(2018年12月31日:1﹒8倍)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 於2020年10月,集團業務發展策略概述如下: (一)通過多種渠道擴大業務規模,包括計劃擴充在管物業的類型、於重點區域(包括長三角地區、華南地區 、中西部地區及環渤海經濟圈)進行擴張、開展城市管理服務,以及收購地第三方物業管理公司; (二)引進更多多元化及差異化的增值服務,包括計劃開展社區教育服務、社區空間營運服務(包括經營圖書 館、社區醫療保健相關服場所及康樂中心)、房產銷售及出租協助服務,以及升級智慧管理解方案; (三)提升服務質量以提高客戶滿意度及忠誠度,並計劃建立客戶數據庫以及強化信息分析及應用能力,藉化 優化營運能力; (四)改進集團的管理政策與機制以及人力資源管理,並善用及整合戰略投資者的資源。 - 2020年10月,集團發售新股上市,估計集資淨額58﹒74億港元,擬用作以下用途: (一)約38﹒18億港元(佔65%)用於擴大業務規模; (二)約8﹒81億港元(佔15%)用於升級智慧社區解決方案及提供更多增值服務; (三)約2﹒94億港元(佔5%)用於升級信息技術系統及智慧技術; (四)約2﹒94億港元(佔5%)用於吸納及培養人才; (五)約5﹒9億港元(佔10%)用作營運資金。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
| |||||||||||||||
股本 |
|