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05/01/2024 11:00

《A股焦點》瑞銀指政府或以PSL購存量房作保障房,城投房企漲

  《經濟通通訊社5日專訊》2023年12月中國三大政策性銀行淨新增抵押補充貸款
(PSL)3500億元(人民幣.下同),惹市場憧憬。據《財新》報道,瑞銀高級中國經濟
學家張寧指出,若PSL今年能持續放量,結合人行行長潘功勝去年11月提到的探討「由地方
政府以低成本資金購置存量住房作為保障性住房」,有想象空間。
  人行在2014年創設PSL作為新的基礎貨幣投放工具,主要用於解決當年國家開發銀行
支持棚戶區改造的資金來源問題。對於上月投放的3500億元PSL,人行沒有明確具體用途
,亦未表示今年是否繼續投放。
 
*3500億PSL用途預計指向「三大工程」*
 
  張寧稱,若今明年PSL能持續投放,且規模達到與棚改時類似的萬億級別,按照目前預計
PSL資金用途主要指向「三大工程」(保障性住房建設、公共基礎設施建設、城中村改造),
對房地產行業無疑是雪中送炭。
  張寧指出,有關措施相信在內部討論中,「房地產市場的庫存壓力很高,政府借助PSL或
其他低成本的政策資金購置存量住房,作為未來保障房和城中村改造的安置處理完全是有可能的
,也是有空間去想象的。」
  市場憧憬政策工具助穩房地產行業,滬深地產股今日回升,區域地產股更升勢凌厲,雲南城
投(滬:600239)、津投城開(滬:600322)漲停,華發股份
(滬:600325)升近5%,深振A(深:000006)升3﹒6%,津濱發展
(深:000897)升3﹒5%,合肥城建(深:002208)、城建發展
(滬:600266)等跟漲。
  龍頭房企,萬科(深:000002)、保利發展(滬:600048)等亦升近2%。
(ry)

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備註: 即時報價更新時間為 14/06/2024 17:59
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