按盤價 
《經濟通通訊社２４日專訊》美的置業（０３９９０）公布，建議以實物形式向該公司股東
分派房地產開發及銷售業務，擬將房開業務內部重組，由私人公司持有，按每股獲派一股私人公
司股份，並將向選擇不接受私人公司股份的股東提供現金替代，每股支付５﹒９元，比上周五
（２１日）收報３﹒７５元溢價約５７﹒３３％。
＊控股股東承諾全收股份＊
該集團指，控股股東已承諾按股權全數接受私人公司股份，以及收購未有接納的私人公司股
份，代價與該集團向股東支付的現金替代等值。截至去年１２月３１日，不包括持有及運營商業
物業和產業園，房地產開發及銷售業務涉及３１９個物業開發項目，土地儲備的總建築面積約
２６５０萬平方米。假設私人公司自２０２２年１月１日起成立，去年稅前淨利潤４１億元人民
幣。
該集團指，若私人公司自去年１月１日起剝離，保留集團包括物業管理、商業物業和產業園
和建設項目管理業務等，去年度未經審核備考淨利潤３億元人民幣，而把房開業務剝離將可減少
負債和與有關業務重資產屬性相關信用風險，並為股東提供變現部分投資選擇權。（ｗｈ）
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