《本港樓市》市建局就啟德道╱沙浦道項目招意向，７月１２日截止

　　《經濟通通訊社２７日專訊》市建局將就九龍城啟德道╱沙浦道發展項目，於明日再次邀請
發展商及財團提交合作發展意向書，將於７月１２日中午１２時截止。
　　市建局曾於去年１０月，就項目邀請合作發展意向書。市建局隨後經考慮多項因素，決定將
項目於今年第三季才進行招標，並在此期間優化項目篩選合資格發展商的準則。由於自去年１０
月至今已相距一段時間，市建局因此再次邀請有興趣參與的合作發展商，就項目遞交意向書。
　　項目於２０１９年２月開展，並於２０２０年９月２９日獲行政長官會同行政會議核准。項
目地盤面積為５３０７平方米，可發展的總樓面面積上限為４７７６３平方米，預計可提供約
８１０個住宅單位；市建局將撥出超過５００平方米的淨作業樓面面積，用作興建一所社區幼兒
中心。
　　項目是連接九龍城舊區與啟德新發展區的重要節點，市建局將重新規劃及重整道路網路和城
市肌理，以興建一個面積約１０００平方米的地下廣場，當中設有零售店舖，並連接一條由政府
負責興建的行人隧道至啟德新發展區未來的地下購物街。
　　此外，地下廣場的地面空間亦將結合毗鄰市建局另一個已獲行政長官會同行政會議核准的衙
前圍道╱賈炳達道發展項目（ＫＣ－０１７）的部份範圍，構建成為結合休憩空間及商業設施的
門戶廣場，與啟德新發展區對接，提升新舊兩區的連接性及行人暢達性，成為未來地區聚腳點。
項目亦會興建一個地庫停車場，提供約３００個公眾停車位，期望能解決區內車位不足的問題之
餘，亦能帶動商業部分的人流。（ｂｉ）