《經濟通通訊社3日專訊》摩根大通表示,由情緒驅動的中資地產股反彈行情可能會持續一
段時間,但估值偏高,因此在當前水平繼續追升,可能面臨高風險。
摩通指出,板塊當前估值水平,已反映與恒大(03333)危機爆發前相當的經營環境,
因此並不合理。近期寬鬆措施力度,實際上亦未如部份投資者預期強,因此如果財政刺激措施的
力度低於預期,就會出現獲利回吐,另內房銷售數據仍然疲軟。
該行指出,多數投資者預計瘋狂上升行情,將於10月中下旬左右結束,不過,亦認為在情
緒驅動升勢中,很難從估值角度來衡量潛在上升空間。
摩通稱,看好房地產行業中的物業管理股份,由於估值相對較低,首選股包括華潤置地
(01109)、華潤萬象生活(01209)和保利物業(06049)。(rh)
摩通對內房股最新評級及目標價
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內房及內地物管股 評級 目標價(港元)
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華潤置地(01109) 增持 30
中海外(00688) 增持 15
中國金茂(00817) 減持 0﹒46
萬科企業(02202) 減持 3﹒3
龍湖(00960) 中性 9
碧桂園(02007) 減持 0﹒4
融創中國(01918) 減持 0﹒5
世茂(00813) 減持 0﹒25
華潤萬象生活(01209) 增持 31
保利物業(06049) 增持 35
碧桂園服務(06098) 減持 3﹒45
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